Nieuw

Zuiderkruis 13813 VA AmersfoortSterrenbeeldenbuurt

Kaart
  • 87 m²
  • 224 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLeuke hoekwoning aan de rand van de Amersfoortse binnenstad

Omschrijving

Aan de rand van de Amersfoortse binnenstad staat deze leuke hoekwoning met 4 slaapkamers, parkeren op eigen oprit en een zeer ruime tuin. Een ideale match voor wie comfortabel wil wonen en leven. De ligging is top: De Hof, het Onze Lieve Vrouweplein en de levendige winkelstraten liggen op enkele minuten lopen. Ook het centraal station van Amersfoort en de A28 en A1 zijn snel te bereiken. Perfect voor wie werkt in of buiten de stad en geen zin heeft in lange reistijden. Indeling: Je komt binnen via fijne lichte hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer is lekker licht en voelt ruim aan. Het grote raam aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over het plantsoen aan de overzijde, terwijl je aan de achterzijde zo de tuin in loopt. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De gesloten keuken is aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling dankzij de warme walnootkleur in combinatie met frisse witte bovenkasten. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit hier heb je toegang tot de tuin. Met dit huis geniet je van extra veel buitenruimte: een voortuin, zijtuin en een diepe achtertuin op het oosten. Een deel is betegeld, waardoor je altijd een zonnig zitplekje vindt, terwijl het gras, de groene haag en de bomen zorgen voor een fijne, koele sfeer op warme dagen. Achterin de tuin staat een schuur van circa 6 m² met overkapping en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. En wil je de woning uitbouwen; door de diepte van de tuin blijft er volop buitenruimte over. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van prettig formaat, waarvan twee aan de achterzijde met vaste kasten en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en op de overloop is een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Hier is ook de vierde slaapkamer met dakraam. Let op! Deze verdieping hebben wij meegenomen in de woonoppervlakte. Officieel moet dit worden aangemerkt als “overig inpandig” (circa 12,3 m²), aangezien het net niet voldoet aan de eisen voor woonoppervlak. Een dakkapel zorgt ervoor dat het wel als woonoppervlak gezien wordt, maar ook zonder aanpassingen is deze zolder prima als slaap- of werkkamer te gebruiken. En dankzij de gunstige ligging kun je aan de voorzijde van het dak tot wel 8 zonnepanelen plaatsen. Kenmerken: - woonoppervlakte 87 m2 - perceel 224m2 - parkeren op eigen terrein - bouwjaar 1963 - energielabel C - oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (9,81 meter diep en 12,05 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.975x

Bekeken

70x

Bewaard

29-1-2026

Op Funda

Buurt

Sterrenbeeldenbuurt

Amersfoort
Inwoners
1.755
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.946

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.