Jan de Jonghkade 51063 MH AmsterdamDobbebuurt

RUIM EN ZONNIG 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 135 M2 MET UITZICHT OP HET WATER EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM-WEST *English below* Dit heerlijk lichte appartement op de eerste en tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2000 heeft werkelijk alles: ruimte (circa 135 m²), vier grote slaapkamers, een ruim en zonnig balkon op het zuiden, twee badkamers, een open keuken, een aangenaam uitzicht op het water, een berging, een fietsenstalling en een eigen parkeerplaats voor de deur. Omgeving U woont hier in een rustige, groene omgeving met water en ruimte, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik is. De Jan de Jonghkade is een brede, rustige straat met uitzicht op het water. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum Plein '40-'45 met supermarkten, winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Station Sloterdijk ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar alle delen van de stad en daarbuiten. De snelweg A10 is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Indeling De goed onderhouden centrale trap leidt naar de lift op de tweede verdieping. Daar aangekomen loopt u via een korte gang direct naar uw eigen voordeur (en uw eigen parkeerplaats). U komt in de lange hal met aan weerszijden de eerste twee ruime slaapkamers. Deze liggen beide op het noorden, waardoor ze heerlijk koel zijn om te slapen of te werken. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een thuiskantoor. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de ruime, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een design handdoekradiator. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een apart toilet met wastafel en een handige, ruime berging voor al uw boodschappen en ruimte voor uw wasmachine en droger. U komt rechtstreeks aan de voorzijde van de maisonette in de open en zonnige woonkamer met een prachtig uitzicht over het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de recent vernieuwde en moderne open keuken met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, Quooker koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer is een ruim en zonnig balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het charmante uitzicht op het water, met de boten en de Liberty Fountain. Vanuit de woonkamer neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u de royale hoofdslaapkamer met uitzicht op het water, de tweede badkamer met regendouche en toilet. De volledig betegelde vloer zorgt voor een luxe uitstraling, een berging die direct aan het huis grenst en directe toegang tot uw eigen berging (elektriciteit aanwezig). U kunt uw fiets stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw auto parkeren op uw eigen privéplaats. Bijzondere kenmerken - c.a. 135 m² woonoppervlak - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen parkeerplek - Bouwjaar 2000 - NEN2580 meetrapport beschikbaar - Gezonde VvE (Vereniging van Eigenaren) - Servicekosten € 213,66/maand - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 15 december 2048; eeuwigdurende/gunstige voorwaarden mogelijk - Privé en beveiligde parkeerplaats (servicekosten: € 25,67/maand) - Zicht op Burg. van Tienhovengracht English SPACIOUS AND SUNNY 4-ROOM APARTMENT OF 135M² WITH WATER VIEWS AND A PRIVATE PARKING SPACE IN THE CENTER OF AMSTERDAM-WEST This wonderfully bright apartment on the first and second floors of a modern apartment complex built in 2000 truly has it all: space (approx. 135 m²), four large bedrooms, a spacious and sunny south-facing balcony, two bathrooms, an open kitchen, pleasant views over the water, a storage room, a bicycle storage area, and a private parking space right outside. Area You will be living in a quiet, green environment with water and open space, while the vibrant city life is within easy reach. Jan de Jonghkade is a wide, peaceful street overlooking the water. Just around the corner is the Plein ’40-’45 shopping center, offering supermarkets, shops, schools, daycare centers, restaurants, and other amenities all within walking distance. Sloterdijk Station is only a few minutes away and provides train, metro, tram, and bus connections to all parts of the city and beyond. The A10 ring road is easily accessible by car, and Amsterdam city center can be reached quickly by bike or public transport. Layout The well-maintained central staircase leads to the elevator on the second floor. Upon arrival, a short hallway takes you directly to your private front door (and your own parking space). You enter a long hallway with the first two spacious bedrooms on either side. Both rooms face north, making them pleasantly cool for sleeping or working. Each room is generously sized and easily accommodates a double bed, wardrobes, or a home office. Adjacent to the hallway is the large, modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a designer towel radiator. Also off the hallway is a separate toilet with washbasin and a practical, spacious storage room for groceries, with space for a washing machine and dryer. At the front of the maisonette, you enter the open and sunny living room with beautiful views over the water. This floor also features the recently renovated, modern open kitchen equipped with an induction cooktop with extractor hood, oven, Quooker, refrigerator, and dishwasher. Adjacent to the living room is a spacious, south-facing balcony where you can enjoy the sun and the charming water views, including passing boats and the Liberty Fountain. From the living room, the stairs lead to the first floor. Here you will find the generous master bedroom with water views, the second bathroom with rain shower and toilet. The fully tiled floor adds a luxurious feel, along with a storage room directly connected to the apartment and direct access to your private storage unit (electricity available). You can store your bicycle in the communal bicycle storage and park your car in your own private parking space. Details - 135 m² of living space - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Private parking space - Built in 2000 - NEN2580 measurement report available - Healthy VvE (Homeowners’ Association) - Service charges: €213.66 per month - Energy label B - Ground lease paid off until 15 December 2048; perpetual lease under favorable conditions possible - Private and secured parking space (service charges: €25.67 per month) - View of the Burg. van Tienhovengracht