Onder bod

Engelenburg 2122036 RW HaarlemDe Burgen

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht, ruim en energiezuinig wonen in Haarlem? Welkom aan de Engelenburg 212! In de geliefde en rustige wijk De Burgen in Haarlem vind je dit royale en goed onderhouden 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 83 m². Gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Duurzaam en toekomstbestendig De woning beschikt over een energielabel A, mede dankzij de plaatsing van zonnepanelen en HR++ beglazing. Dat betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een prettig binnenklimaat het hele jaar door. Ruimtelijke indeling en veel licht Het appartement heeft een fijne indeling met een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een open sfeer. Genieten op je eigen balkon Via de woonkamer stap je zo het zonnige balkon van 9 m² op – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag. Toplocatie met alles dichtbij • Fietsafstand tot het bruisende centrum van Haarlem • Loopafstand van een supermarkt • Goede OV-verbindingen met een treinstation in de buurt • Snel op weg via de uitvalswegen (slechts 7 minuten rijden) Kortom: een instapklaar appartement op een rustige, maar centrale plek in Haarlem, met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst. Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ligging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 146,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr107Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM II Y 2496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.716x

Bekeken

35x

Bewaard

31-1-2026

Op Funda

Buurt

De Burgen

Haarlem
Inwoners
1.850
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.389

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.