Voorthuizenstraat 791106 DJ AmsterdamGein 1

Licht en instapklaar appartement met vrij uitzicht! Maisonnette voorzien van alle gemakken gelegen in een groene nette wijk. Indeling: Gelegen in een rustige doodlopende straat ligt deze lichte maisonnette, die gesitueerd is op de derde en vierde etage. Bij binnenkomst in de woning op de derde verdieping is er een hal met een garderobekast die toegang biedt tot de woonkamer. De lichte woonkamer wordt mede veroorzaakt door de nette laminaatvloer met brede planken en een achterpui met openslaande deuren naar het ruime balkon. Het balkon biedt een vrij uitzicht over een waterpartij en veel groen. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de hal is er een trap naar de bovenste etage. Ook hier is gebruik gemaakt van een fraaie laminaatvloer. Een overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde met een speelse raampartij. Aan de voorzijde een kleine werk of hobbykamer met voldoende lichtinval en veel bergruimte. Vervolgens is er een aparte toiletruimte met een modern toilet welke is voorzien van een wandcloset en een wastafel. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een designradiator, ideaal voor de warme handdoeken. De woning beschikt tevens over een externe bergruimte op de begane grond, met ruimte voor fietsen en extra opslag. Omgeving: De woning ligt in een groene kindvriendelijke buurt op loopafstand van verschillende winkels en de metrohalte Gein. Met de metro bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Een wandeling van 5 minuten brengt u bij de prachtige Gaasperplas met verschillende recreatiemogelijkheden. Met de auto zit u binnen een paar minuten op de uitvalswegen. Conclusie... Zoekt u een fijn appartement waar u niks meer aan hoeft te doen, welke snel uw bezit kan zijn en waar de indeling speels en goed afgewerkt is? Dan heeft u hier waarschijnlijk precies gevonden wat u zoekt. Wat vindt de eigenaar zelf van zijn/haar woning? “Met veel plezier hebben wij in dit heerlijke appartement gewoond. Wij hebben het appartement gerenoveerd, waardoor het is voorzien van alle moderne gemakken en daarnaast een warme sfeer heeft. Wij hebben ons altijd thuis gevoeld in de groene en vriendelijke buurt. In de lente, zomer en herfst staan de omliggende bomen in bloei en het wakker worden met het gezang van vogels zullen wij zeker gaan missen. De combinatie van rust en toch binnen vijftien minuten in de stad zijn, was voor ons ideaal. Daarnaast hebben wij enorm genoten van de mooie wandelingen en picknicks rondom de Gaasperplas. De buren zijn vriendelijk, beleefd en betrokken—iets wat wij zeker zullen missen.” Goed om te weten: - 69m2 woonoppervlakte - Energielabel A - Oplevering: kan per direct - Externe bergruimte - Moderne Intergas HRE combiketel - De erfpacht is over de huidige periode afgekocht en er is al een aanvraag gedaan voor een eventuele overstap - In de nabije omgeving: Winkels en metrohalte binnen 5 minuten loopafstand, uitvalswegen binnen 5 minuten afstand, recreatiegebied de Gaasperplas op 5 minuten loopafstand. Bright, move-in-ready apartment with unobstructed views! This fully equipped maisonette is located in a well-maintained, green residential area. Layout: Situated on a quiet cul-de-sac, this bright maisonette spans the third and fourth floors. Upon entering the apartment on the third floor, you arrive in a hallway with a wardrobe closet that provides access to the living room. The bright living room benefits from a neat laminate floor with wide planks and a rear façade with French doors opening onto the spacious balcony. The balcony offers unobstructed views over a body of water and abundant greenery. The living room features a modern open-plan kitchen with built-in appliances, including an oven, microwave, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood. From the hallway, a staircase leads to the upper floor, which also features an attractive laminate floor. The landing provides access to two bedrooms at the rear, both with playful window designs. At the front is a small office or hobby room with plenty of natural light and ample storage space. There is also a separate toilet with a modern wall-mounted toilet and washbasin. The modern bathroom includes a walk-in shower with rain shower, a vanity unit, and a designer radiator—perfect for warm towels. The apartment also includes a private external storage unit on the ground floor, offering space for bicycles and additional storage. Surroundings: The property is located in a green, family-friendly neighborhood within walking distance of various shops and the Gein metro station. The metro takes you to Amsterdam city center in just 20 minutes. A 5-minute walk brings you to the beautiful Gaasperplas, offering a variety of recreational activities. By car, major access roads can be reached within minutes. Conclusion: Are you looking for a pleasant apartment that requires no further work, can become yours quickly, and features a playful layout with a high-quality finish? Then this may be exactly what you are looking for. What does the owner think of the home? “We have lived in this wonderful apartment with great pleasure. We renovated the apartment, equipping it with all modern conveniences while maintaining a warm atmosphere. We have always felt at home in this green and friendly neighborhood. In spring, summer, and autumn, the surrounding trees are in bloom, and we will certainly miss waking up to the sound of birds singing. The combination of peace and quiet while still being within fifteen minutes of the city was ideal for us. We also greatly enjoyed the beautiful walks and picnics around the Gaasperplas. The neighbors are friendly, polite, and involved—something we will truly miss.” Good to know: -69 m² of living space -Energy label A -Delivery: available immediately -External storage unit -Modern Intergas HRE combi boiler -Ground lease has been prepaid for the current period, and an application has already been submitted for a possible conversion -Nearby amenities: shops and metro station within 5 minutes’ walking distance, major access roads within 5 minutes, and the Gaasperplas recreational area within a 5-minute walk