Hugo de Grootplein 523314 EG DordrechtViottakade en omgeving

Praktisch, vrij uitzicht en licht! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Het appartement is gelegen in de woonwijk Oud Krispijn. Een groene, levendige woonwijk op korte afstand van het historische centrum van Dordrecht. De buurt kenmerkt zich door brede straten, karakteristieke vooroorlogse woningen en diverse speeltuinen en plantsoenen. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten – liggen binnen handbereik. Dankzij goede verbindingen met zowel het centrum als uitvalswegen is de wijk ideaal voor mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Oud Krispijn biedt een fijne mix van rust, buurtgevoel en stads gemak Indeling: Appartement: Gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex aan het Hugo de Grootplein in Dordrecht bevindt zich deze praktische en lichte studio met verrassend ruim balkon en vrij uitzicht. Bij binnenkomst treft u direct aan de rechterzijde de badkamer. Deze is uitgevoerd met witte wandtegels en voorzien van een staand toilet, wastafel, douchecabine en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke dankzij de grote raampartijen beschikt over een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met witte kastdeuren en voorzien van een elektrische boiler en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het verrassend ruime balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht — een fijne plek om buiten te zitten en tot rust te komen. Een ideale studio voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 36m2 - Inhoud: 120m3 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Verwarming middels blokverwarming - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. €111,88,- (2024) excl. stookkosten. (€50,- per maand was in 2024) - Verassend groot balkon met een prachtig vrij uitzicht - Project notaris van toepassing - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.