Hortensiastraat 8-C5271 GV Sint-MichielsgestelTheereheide

Wat een kans… misschien wordt dit prachtige instapklare appartement wel jouw nieuwe thuis! We hebben een royaal 3-kamerappartement met carport en berging in de verkoop gekregen in Residentie “Michael”. Je woont hier met alle gemakken van het centrum van Sint-Michielsgestel om de hoek, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, comfort en veel groen in je directe omgeving. Het appartement is in 2023 geheel gerenoveerd! Naast een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte is het gehele appartement voorzien van een nieuwe vloer en wandafwerking, echt instapklaar. Het appartement ligt op de 1e verdieping en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Aan de voorzijde beschik je over een balkon. Wat direct opvalt is het vele groen rondom het complex, met volwassen bomen en een groot grasveld. Het kleinschalige appartementencomplex ligt schuin tegenover diverse winkels, waaronder de bakker en groenteboer. Het dorpscentrum bereik je te voet; hier vind je supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook aan horeca geen gebrek: je kunt hier de hele dag terecht voor een kop koffie, een borrel of een fijne maaltijd. Sint-Michielsgestel kent een rijk sociaal leven met tal van verenigingen, clubs en koren. Voor iedere doelgroep wordt er het hele jaar door van alles georganiseerd. De rivier “De Dommel” stroomt dwars door het dorp en biedt een prachtige omgeving voor wandel- en fietstochten. Wil je uitgebreid winkelen, een museum bezoeken of een avondje uit? De bourgondische stad ’s-Hertogenbosch bereik je binnen een kwartier met de fiets of auto. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op 8 minuten lopen vind je een bushalte met verbinding naar het station van ’s-Hertogenbosch. Residentie “Michael” bestaat uit 15 appartementen verdeeld over 4 woonlagen. Per entree heb je toegang tot 8 appartementen; voor Hortensiastraat 8c gebruik je de linker entree. Het bellentableau en intercomsysteem bevinden zich onder de overkapping. Via een brede hal bereik je de lift naar de 1e verdieping. Uiteraard kun je ook gebruikmaken van de trap. Op deze verdieping bevindt zich slechts één ander appartement. Geen galerij met voorbijlopende passanten langs je raam, maar een eigen portiek met slechts twee appartementen per verdieping – wel zo prettig en rustig. Indeling appartement De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, berging, toiletruimte, meterkast, badkamer en twee royale slaapkamers. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek bij het raam. Dankzij de grote raampartijen en deur naar het balkon valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Bovendien kijk je prachtig uit op het groen rondom het complex. De open keuken is praktisch en bijzonder ruim, hier kan iedere kok zich heerlijk uitleven en heerlijke maaltijden bereiden. Wil je liever taarten bakken, dat kan ook er is een combimagnetron en stoomoven aanwezig, net zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De vaatwasser maakt het leven een stukje aangenamer. Gezinsleden of vrienden kunnen tijdens het kokkerellen aan de bar al gezellig bijkletsen. Dit is ook een fijne plek voor een snel ontbijt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je een doorkijkje hebt richting de Esscheweg en de Leliestraat. Een fijne plek om urenlang te genieten van de rust en het gezang van de vogels in de bomen. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een ruime inloopdouche, extra toilet en dubbele wastafel met ombouw met veel opbergruimte. Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking en grote raampartijen. Op de grootste kamer is een ruime inbouwkast. De ruime berging biedt volop opbergmogelijkheden. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de cv-ketel geplaatst. De carport en de externe berging bevinden zich aan de achterzijde van het complex op eigen terrein. Dit terrein is afgesloten met een toegangspoort die je met een afstandsbediening kunt bedienen. Voor bezoekers is er aan de voorzijde voldoende openbare parkeergelegenheid. Gezonde VVE Het complex heeft een actief beleid en gezonde VVE, de stukken zijn opvraagbaar via de makelaar. De servicekosten bedragen € 309,- per maand Het appartement is voorzien van een eigen Cv installatie ( Hr combiketel 2019) en vernieuwde meterkast (2023), daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en beschikt over Energielabel A+. Samengevat: - royaal 3-kamer appartement - energielabel A+ - 121 m2 woonoppervlak - op de eerste verdieping gelegen, via een lift toegankelijk - met carport + berging op afgesloten terrein achter het complex - ruim terras aan de voorzijde - kleinschalig appartementencomplex, nabij het gezellige centrum