Lange Beestenmarkt 182512 EG Den HaagZuidwal

Ruim architectonisch appartement met dakterras in trendy Oude Centrum Achter een beschermde historische gevel, aan het begin van de lommerrijke Lange Beestenmarkt, bevindt zich dit bijzondere en lichte appartement van circa 106 m². Met architectonische visie herontwikkeld, combineert deze woning het karakter van het historische centrum met het comfort en de kwaliteit van eigentijds wonen. Oorspronkelijk een traditioneel diep stadshuis, is het appartement circa dertig jaar geleden met architectonische visie herontwikkeld tot een open woonconcept met lange zichtlijnen, royale glaspartijen, hoge plafonds en hoge wanden, ideaal voor het ophangen van kunst, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte dat zeldzaam is in de binnenstad. Een lange, natuurlijk verlichte gang met ramen aan de binnenplaats verbindt het woongedeelte aan de voorzijde met de meer privéruimtes aan de achterzijde en biedt zowel openheid als privacy. De indeling is praktisch en comfortabel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale woonkamer met prettig uitzicht op monumentale gevels en groen, waaronder het Hofje van Wouw. Centraal in het appartement ligt een ruime eetkamer met open keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer kijkt uit over een grote binnenplaats en de karakteristieke achtergevels richting de statige Prinsengracht. Het appartement beschikt over twee toiletten en een badkamer met inloopdouche. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt is het dakterras van circa 24 m², met circa 180 graden vrij uitzicht over de historische daken van de stad. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te eten of van de zon te genieten. Locatie Gelegen aan het begin van de Lange Beestenmarkt en op de hoek van de statige Prinsengracht, in een opvallend rustig deel van het oude centrum met voornamelijk bestemmingsverkeer. Winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer richting Den Haag Centraal Station is nabij, evenals goede verbindingen naar andere delen van de stad. Het strand van Scheveningen en diverse parken zijn eenvoudig per tram of fiets bereikbaar. De buurt is rijk aan historie; Vincent van Gogh woonde hier tijdens zijn Haagse periode. Het beste van twee werelden: levendig stadsleven gecombineerd met rustig en comfortabel wonen. Kenmerken -Bouwjaar 1905 -Volle eigendom -Woonoppervlakte: circa 106 m² -Actieve VvE, bijdrage € 209,08 per maand -Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers) -Hoge plafonds en hoge wanden (geschikt voor kunst) -Energielabel: B -Dakterras: circa 24 m² -Twee toiletten -Oplevering: per direct beschikbaar -Een prachtig en onderscheidend oude stadsappartement met een zeldzame combinatie van historisch karakter, architectonische kwaliteit en modern wooncomfort. -De architect die het ontwerp in ca 1990 heeft gemaakt was architectenbureau Regtop en van Lamoen -Gelegen in Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ——————— English version Spacious Architectural Apartment with Roof Terrace in Trendy Old City Centre. Behind a protected historic façade at the beginning of the tree-lined Lange Beestenmarkt lies this distinctive and light-filled apartment of approximately 106 m². Redesigned with architectural vision, the property combines the charm of historic The Hague with the comfort and quality of contemporary living. Originally a traditional deep city house, the apartment was carefully redeveloped approximately thirty years ago with architectural vision into an open residential concept with long sightlines, generous glazing, high ceilings and high walls — ideal for displaying art — creating a pleasant feeling of light and space that is rare in the historic city centre. A long, naturally lit hallway with windows onto an inner courtyard connects the front living areas with the more private rooms at the rear, providing both openness and privacy. The layout is practical and comfortable, featuring a generous living room at the front with pleasant views of monumental façades and greenery, including the nearby Hofje van Wouw, a spacious dining area with open kitchen at the centre of the apartment, and two well-proportioned bedrooms in the quiet rear section. The principal bedroom overlooks a large inner courtyard and the characteristic rear façades of historic buildings towards the stately Prinsengracht. The apartment features two separate toilets and a bathroom with walk-in shower. Outdoor Space A special feature is the roof terrace of approximately 24 m², offering around 180-degree open views across the historic rooftops of the city — an ideal place to relax, dine or enjoy the sun in privacy. Location The property is situated at the beginning of the Lange Beestenmarkt and on the corner of the stately Prinsengracht, in a remarkably quiet part of the historic city centre with mainly destination traffic. Shops, restaurants, cafés and cultural amenities are all within walking distance. Public transport connections to Den Haag Central Station are close by, providing easy access throughout the city and beyond. The beach of Scheveningen and several parks can be reached quickly by tram or bicycle. The neighbourhood is rich in history; Vincent van Gogh lived in this area during his period in The Hague. Offering the best of both worlds: vibrant city life while living in a calm and comfortable environment. Key Features -Year of construction: 1905 -Freehold ownership -Living area: approx. 106 m² -Active homeowners’ association (VvE), contribution €209.08 per month -Number of rooms: 4 (including 2 bedrooms) -High ceilings and tall walls (suitable for displaying art) -Energy label: B -Roof terrace: approx. 24 m² -Two toilets -Transfer: available immediately -A beautiful and distinctive historic city apartment with a rare combination of historic character, architectural quality, and modern living comfort -The architect who designed the renovation around 1990 was Regtop en Van Lamoen Architects -Located in a nationally protected cityscape area (Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum) -Age and materials clause applies -Non-owner-occupancy clause applies