Zwanenveld 60136538 RL NijmegenZwanenveld

Kaart
  • 116 m²
  • 116 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezinswoning met zolder én garage

Omschrijving

Tussenwoning met ruime zolder én garage Wonen met gemak in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk? Deze instapklare tussenwoning in Zwanenveld dichtbij het winkelcentrum/station van Dukenburg is licht, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Je krijgt een fijne woonkamer met goede indelingsmogelijkheden, een nette keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer én een ruime zolderverdieping waar je eenvoudig een werkplek of extra kamer van maakt. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Extra prettig: er is een ruime garagebox beschikbaar voor parkeren, opslag of hobby. Zwanenveld is geliefd door de rustige opzet en de ligging dichtbij dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportmogelijkheden en OV liggen op korte afstand, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting o.a. A73/A50. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde is er direct contact met de tuin. De keuken is praktisch opgezet met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers in verschillende formaten. De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de wasopstelling en de installaties. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder: een ruime open verdieping met daglicht (dakkapel). Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte & garage Achter de woning ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom: handig voor fietsen en kliko’s. De garagebox is een grote plus: perfect voor je auto, motor, fietsen, opslag of om lekker te klussen. Highlights - Energielabel C - CV-ketel Intergas HRE (24-12-2025) - (deels) Kunststof kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd (12-02-2026) Zie jij jezelf hier al wonen? Plan je bezichtiging via Funda of bel Keur & Koop. We laten je deze woning graag ervaren in het écht!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.013
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE 28/24 A CW 4 (gas gestookt uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN N 5148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
33 m² (6,38 meter diep en 5,18 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

3.227x

Bekeken

53x

Bewaard

6-3-2026

Op Funda

Buurt

Zwanenveld

Nijmegen
Inwoners
4.715
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.424

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.