Merijntje Gijzenstraat 32801 TC GoudaNieuwe Park Oost

Leuke instapklare woning met een verrassend ruime indeling. Een lichte woonverdieping met woonkamer, ruim balkom en keuken. Op de andere woonlagen drie slaapkamers, luxe badkamer en een multifunctionele ruimte.  De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke omgeving met op korte afstand van het sfeervolle stadscentrum, winkels, scholen en het NS-station. Hier woont u centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in een prettige, groene woonomgeving. Uitgelichte kenmerken: · Verrassend ruime en praktische indeling  · Drie ruime slaapkamers  · Twee balkons (zuidoost) · Airco woonkamer en slaapkamer · Dubbele beglazing en kunststof kozijnen · Moderne keuken (2020) · Toiletruimte vernieuwd in 2017 · Badkamer vernieuwd in 2016 · Energielabel C · CV- ketel (Intergas 2025) · Openbaar parkeren  · Top ligging nabij binnenstad en (intercity)station Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en makkelijk begaanbaar trappenhuis naar de drie verdiepingen in deze woning. Woonverdieping: De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft aangrenzend een ruim balkon met een ligging op het zuidoosten. Dit gevelbrede balkon biedt een fijne plek om van de zon te genieten. De woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikt deze ruimte over een airconditioning.  De modern afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2020 nieuw geplaatst. Uitgerust met een stijlvol werkblad en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vriezer en spoelbak. Ook bijzonder praktisch is de handige koffiecorner aan de linker zijde met bovenkasten. Een heerlijke lichte ruimte dat ook nog ruimte zou kunnen bieden voor een klein (bar)tafeltje.   Op deze verdieping is ook een toilet gesitueerd met fonteintje, ook deze ruimte is grondig aangepakt en vernieuwd in 2017. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het tweede balkon van de woning en beschikt over een airco installatie. De badkamer is luxe uitgevoerd met volledig betegelde wanden, inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en toilet. Souterrain: Hal met garderoberuimte en toegang tot een multifunctionele ruimte en een royale slaapkamer. In de multifunctionele ruimte is plaats voor de witgoedapparatuur en de opstelplaats van de Vaillant C.V.-combiketel. Een verzorgde ruimte met tegelvloer en handige opbergkasten. Deze ruimte is indien gewenst  met een kastenwand en geoptimaliseerde indeling ook in te richten als  extra werk/hobbyruimte.  Aan de achterzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en radiator. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.