Mallorcastraat 901339 XH AlmereEilandenbuurt West

Royale, moderne eindwoning van 163 m² met kantoorruimte met eigen entree (31m2), 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en 18 zonnepanelen Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning met een strakke uitstraling én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze indrukwekkende eindwoning precies wat je zoekt. Met 163 m² woonoppervlakte en 31m2 kantoorruimte en berging met eigen opgang! Een slimme indeling, hoogwaardige recente verbeteringen en een energiezuinig karakter biedt deze woning een bijzonder compleet woonpakket. Dankzij de hoekligging en moderne architectuur heeft de woning een open en ruimtelijk karakter. De woning is bovendien op diverse punten recent vernieuwd, dit met hoogwaardige materialen, wat dacht je van de luxe keuken? En het toilet? Je zal je hier vrijwel snel thuis voelen. Begane grond De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een luxe, rustige basis door de gehele leefruimte. Het hart van de woning is de moderne woonkeuken met kookeiland (2024). Deze stijlvolle keuken biedt volop werkruimte en vormt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te komen met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aparte bedrijfsruimte, nu in gebruik als moderne kantoorruimte, dit met vloerverwarming en een eigen opgang. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijkruimte of een studio, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in de woning zelf. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een comfortabele luxe badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. En kan er een 3e kamer worden gecreëerd. Tweede verdieping De tweede etage is grotendeels vernieuwd en biedt nog meer ruimte. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ook deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, ideaal voor grotere gezinnen of logés. Voor extra comfort is deze verdieping in 2024 voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Duurzaam en onderhoudsarm De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig: • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevelbekleding grotendeels vernieuwd met onderhoudsarm Keralit (kunststof) hierdoor profiteer je van minimaal onderhoud. Belangrijkste kenmerken • Royale eindwoning van ca. 162 m² woonoppervlakte • 4 ruime slaapkamers • 2 luxe badkamers, voorzien van elektrische vloerverwarming • Aparte kantoorruimte met eigen entree (met vloerverwarming) • Luxe woonkeuken met kookeiland (2024) • Nieuwe PVC-vloer begane grond en in de bedrijfsruimte (2024) (beide voorzien van vloerverwarming) • Airconditioning op de tweede verdieping (2024) • 18 zonnepanelen • Energielabel A • Gevel grotendeels vernieuwd met duurzaam Keralit en beton is geheel gereinigd! Gelegen op een toplocatie vlak bij NS-station Almere Oostvaarders, met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen om de hoek en zit je binnen een paar minuten op de A6 en A27. Voor sport en ontspanning hoef je niet ver: volop speel- en sportmogelijkheden voor de deur én de Oostvaardersplassen op steenworp afstand. Kortom: een verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning met veel mogelijkheden voor gezinnen én thuiswerkers/kantoor aan huis met eigen opgang. Wij laten je graag en met veel enthousiasme deze prachtige woning zien.