Curcumastraat 253193 XA Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Hoekwoning | ca. 85 m² woonoppervlakte | 128 m² grond | 4 slaapkamers | Zonnige tuin op het westen | Energielabel E Hoekhuizen zijn niet voor niets zo geliefd. Net wat meer lucht om je heen, net wat meer licht – en dat extra gevoel van vrijheid dat je meteen voelt als je de straat inloopt. Curcumastraat 25 is zo'n woning. Geen opsmuk, geen grootse beloftes, gewoon een goed ingedeeld huis met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een tuin op het westen waar het 's avonds heerlijk toeven is. Hoogvliet Hoogvliet-Noord is een rustige, groene woonwijk binnen het stadsdeel Hoogvliet van Rotterdam. De combinatie van ruimte, groen en rust – zonder ver van de stad af te zitten – maakt deze wijk bijzonder. Winkelcentrum de Binnenban vormt het kloppende hart, met supermarkten, winkels, een kapper en horeca. Ook het Rijkeeplein biedt een breed aanbod voor dagelijkse boodschappen. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen liggen allemaal op korte afstand. Recreatiegebied het Ruigeplaatbos, langs de Oude Maas, biedt ruimte om te wandelen en te ontspannen. Het Arboretum Hoogvliet is een bijzondere plek voor de natuurliefhebber. Voor een gezin met kinderen klopt deze omgeving gewoon. Bereikbaarheid Hoogvliet is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Via de A15 (Botlekbrug) en de A4 (Beneluxtunnel) ben je snel in Rotterdam, Dordrecht of richting Den Haag. Met het openbaar vervoer rijd je via metro C of D – met stations Tussenwater, Hoogvliet en Zalmplaat – rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam. Buslijnen 61 t/m 64 verbinden de wijken van Hoogvliet verder met de omgeving. Parkeren in de straat is kosteloos. Stad in als je wilt, thuis als je wilt – hier heb je die keuze. Curcumastraat 25 Het hoekkarakter valt direct op als je de straat inloopt: meer ramen, meer licht en net wat meer ruimte om je heen dan bij de tussenwoningen. Via de voordeur kom je in een overzichtelijke hal, die direct toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar wonen en koken op een prettige manier samenkomen. De open keuken sluit logisch aan, waardoor de begane grond als één grote ruimte aanvoelt. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel waar je met het gezin of vrienden aan kunt zitten. De vloerverwarming op de begane grond maakt het geheel in de koudere maanden extra aangenaam. Dit is de ruimte waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Via de achterdeur stap je de tuin in. De ligging op het westen valt meteen op: middag- en avondzon, een plek om na een lange dag nog buiten te zitten. De tuin heeft een overzichtelijk formaat en is prettig te onderhouden. Achterin staat een riante vrijstaande houten berging van 28 m², met dubbele deuren die direct uitkomen op de straat – fietsen, gereedschap en tuinspullen hebben hier makkelijk een plek. Via het achterom verlaat je de tuin zonder door het huis te hoeven. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers – opvallend voor een woning van dit formaat. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een extra kamer overhoudt: het kan hier allemaal. De kamers zijn praktisch ingedeeld en goed te gebruiken naar eigen wens. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van een douche en wastafel. Conclusie Curcumastraat 25 is een woning met een goede indeling, verrassend veel slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De vloerverwarming op de begane grond, de grote berging en de rustige ligging geven de woning een praktisch comfort dat je pas echt waardeert als je er eenmaal woont. Het energielabel E biedt bovendien ruimte om zelf stappen te zetten in verduurzaming. Een solide basis in een prettige wijk – hier kun je direct wonen én de woning helemaal naar eigen smaak maken. Plan een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe deze woning aanvoelt. Kenmerken • Hoekwoning • Eigen grond (volle eigendom) • Bouwjaar: 1959 • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Vloerverwarming begane grond • 4 slaapkamers • Achtertuin ca. 47 m², gelegen op het westen • Achterom aanwezig • Vrijstaande houten berging ca. 28 m² met dubbele deuren naar de straat • Energielabel E • Verwarming en warm water via cv-ketel • Gelegen in een rustige woonwijk • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience!