Zwarte Ring 931567 ED AssendelftParkrijk Zuid

Op zoek naar een gezinswoning? Dan wil je dit niveau. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt dat het goed zit. Ruimte, een hoogwaardige afwerking en een indeling die klopt. Met ruim 131 m² woonoppervlak, een uitgebouwde woonkamer van formaat en een zonnige tuin op het zuidwesten heb je hier alles wat je zoekt, zonder concessies. Gelegen in het groene en kindvriendelijke Saendelft-West woon je hier rustig, maar met alles dichtbij. Wonen & koken De begane grond is het hart van het huis en wat voor één. Dankzij de forse uitbouw is de woonkamer ruim 11 meter diep. Een formaat dat je zelden tegenkomt en direct indruk maakt. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en een constante stroom daglicht. De afwerking is strak en consequent doorgevoerd: een gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden met subtiele lambrisering en ingefreesde wandverlichting. Alles voelt rustig, modern en in balans. De keuken sluit hier naadloos op aan. Een stijlvolle opstelling met houten accenten, een helder wit werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en strak vormgegeven Quooker-kraan. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De open trap is fraai afgewerkt met op maat gemaakte kasten met daarin flink wat opbergruimte. Entree De entree is ruim en praktisch opgezet. Ideaal als je thuiskomt met kinderen of boodschappen. Met een royale garderobe en een modern toilet met fonteintje is ook hier alles netjes en verzorgd afgewerkt. Eerste verdieping Hier vind je drie opvallend lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet, een gemak die je elke dag gaat waarderen. De andere kamers zijn perfect als kinderkamer of werkruimte, met veel lichtinval en dezelfde strakke afwerking als beneden. De badkamer is vergroot en met zorg samengesteld. Vrijstaand ligbad, marmerlook tegels, dubbele wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche en fraai geïntegreerde verlichting. Daarnaast is er een separaat tweede toilet, praktisch en comfortabel. Tweede verdieping Volwaardig en slim benut. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een echte extra woonlaag geworden. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en een vijfde kamer die nu in gebruik is als wasruimte, maar eenvoudig anders in te delen is. Met knieschotten en praktische bergruimte is ook hier aan alles gedacht. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, een van de meest gewilde liggingen. Zon vanaf de middag tot in de avond, zonder dat je hoeft te verplaatsen. Een combinatie van terras en groen maakt het een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en er is een achterom aanwezig. De voortuin is netjes aangelegd, voorzien van een sierlijk hekwerk en voldoende ruimte voor fietsen of ontvangst van gasten. Duurzaamheid & isolatie De woning is uitstekend geïsoleerd en daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een energielabel A en een recente cv-ketel zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. Omgeving Saendeft-West staat bekend als een fijne, groene en kindvriendelijke wijk. Met volop speelruimte en groenstroken die verder worden ontwikkeld tot parkachtige omgevingen is dit een plek waar gezinnen zich snel thuis voelen. Alles ligt binnen handbereik: - Basisscholen op loopafstand - Middelbare scholen op fietsafstand - Station en winkelcentrum dichtbij - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en het strand - Natuur en bossen eenvoudig bereikbaar - Schiphol goed bereikbaar met openbaar vervoer Dit is zo’n woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Uitgebouwd, strak afgewerkt en op een plek waar je gewoon goed woont. Kom kijken en ervaar zelf hoe compleet dit huis is, grote kans dat je niet meer verder hoeft te zoeken.