Ringdijk 1278244 BH LelystadLelystad-Haven Oost

HuiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze charmante, goed verzorgde nabij water gelegen gezinswoning! Gelijk aan het begin van het prachtig gelegen Lelystad-Haven, direct aan waterpartij gelegen gezinswoning met gelegen privacy biedende achtertuin. Heerlijk vrij wonen met 4 slaapkamers een moderne keuken, een moderne badkamer. De woning beschikt over Energielabel A, kunststof kozijn op de 1e etage, bodem isolatie en heeft 9 zonnepanelen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een gezondheidscentrum, diverse recreatiehavens met bijbehorende horeca, de schitterende Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas het Bovenwater. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 365.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de nette voortuin komt u via de fraaie voordeur binnen in de verzorgde en sfeervolle entreehal. Hieraan bevinden zich de meterkast, de modern uitgevoerde toiletruimte met fraaie tegels, zwevend toilet en fonteintje (2021), de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en sfeervol ingerichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een praktische trapkast voor bijvoorbeeld uw voorraad. De woonkamer biedt plek voor een eettafel en een zitgedeelte aan de fijne raampartij. Door deze raampartij en de lichte wanden en plafonds is de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk en op zomerse dagen zet u de deur naar de heerlijke tuin lekker open. De woonkamer loopt over in de aan de voorzijde gelegen moderne open keuken. De keuken is voorzien van een modern strak wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits- gasfornuis, een keramiek spoelbak, een vaatwasser (2025), een koelkast, een magnetron (2025), een oven (2017) en een witte Smeg afzuigkap (2025-11) en betegelde achterwanden. Vanuit de keuken kijkt u uit op uw keurige verzorgde voortuin. De entreehal, woonkamer, open keuken zijn voorzien van een doorlopende lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de fris verzorgde trapopgang komt u op de overloop waaraan de 3 in afmeting variërende slaapkamers en de moderne badkamer zijn gelegen. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijn met horren. De luxe uitgevoerde badkamer is wit betegeld aan de wanden en aan de vloer grote tegels met marmerlook. Verder beschikt de badkamer over een zwevend toilet, een inloopdouche, een radiator, een raam (kunststof) voor natuurlijk ventilatie en een wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de tweede trap komt u op de royale tweede verdieping. Hier bevindt zicht de vierde slaapkamer die door de 2 aanwezige velux kiepramen (2017) fijn licht is. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor uw wasmachine- droger opstelling en de CV ketel. De verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. Tuin: Veel privacy biedende achtertuin op het noordoosten gelegen. De tuin is voorzien van deels grote witte tegels (2020), deels voorzien van fraaie plantenborders en stap tegels met grind naar de achterzijde. Daarnaast beschikt u achterin de tuin van een berging (dak vervangen in 2024) voor uw fietsen en -of tuinspullen. Er staat u een extra brede poort achterin de tuin ter beschikking om bijvoorbeeld motor of bakfiets makkelijk naar binnen te rijden. De woning beschikt over 9 Zonnepanelen 2022 (in eigendom) leveren per stuk 340Wp. Een buitengewoon fijne en plezierig gelegen gezinswoning. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1984, Energielabel A Perceeloppervlakte:161 m2 Gebruiksopp. Wonen:111 m2 Externe bergruimte:7 m2 charmante met uitkijk op het water gelegen gezinswoning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale slaapkamer op de tweede verdieping sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde gelegen de open keuken is voorzien van een modern strak wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits- gasfornuis, een keramiek spoelbak, een vaatwasser (2025), een koelkast, een magnetron (2025), een oven (2017) en een witte Smeg afzuigkap (2025-11) en betegelde achterwanden modern uitgevoerde toiletruimte met fraaie tegels, zwevend toilet en fonteintje (2021) fris verzorgde trapopgang naar de verdiepingen de 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijn met horren op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer die is voorzien van 2 velux kiepramen (2017) de tweede etage is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer heerlijk privé gelegen achtertuin gelegen op het noordoosten de tuin is voorzien van deels grote witte tegels, deels voorzien van fraaie plantenborders en stap tegels met grind naar de achterzijde extra brede poort achterin de tuin voor bijvoorbeeld motor of bakfiets praktische berging in de achtertuin voor tuinspullen etc., het dak is in 2024 vervangen openbaar parkeren nabij de woning bodemisolatie 2025 d.m.v. zakken met isolatie en isolatie folie CV-ketel Vaillant Ecotec Plus 2020 (in eigendom) meterkast voorzien van schakelkast, slimme meters glasvezel aanwezig 9 Zonnepanelen 2022 (in eigendom) leveren per stuk 340 Wp. mechanische ventilatie box vervangen 2017 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca fashion-outlet-center Batavia -Stad nabij buurtwinkelcentrum en Gezondheidscentrum supermarkt op ca. 6 min. rijden uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk goede openbaar vervoer verbindingen