Albert Luthulistraat 22-D1091 NV AmsterdamTransvaalbuurt-West

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning plannen wij momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer in. Nieuwe aanvragen worden niet meer in behandeling genomen. Wij danken u voor uw interesse en begrip. Due to the high level of interest in this property, we are currently no longer scheduling new viewings. New requests will not be processed. Thank you for your interest and understanding. DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 68 m² met balkon, drie slaapkamers en een riante berging van ca. 19 m², gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Dit goed ingedeelde appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en biedt de volgende eigenaar alle kansen om hier een eigen en persoonlijk thuis te creëren. Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Twee van de slaapkamers geven toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. Een groot pluspunt is de riante berging van ca. 19 m² op de vierde verdieping. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Transvaalbuurt (Oud-Oost), een levendige en gewilde wijk die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook het nabijgelegen Oosterpark en Park Frankendael bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de buurt en station Amsterdam Muiderpoort en Amstel op korte afstand, ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de Ring A10 en uitvalswegen richting A1 en A2 goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 68 m² - Riante externe berging van ca. 19 m² - Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost - Woning met mogelijkheden tot moderniseren naar eigen smaak - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 203,01 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2062 - Oplevering op korte termijn mogelijk - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam - Verkoper is een woningbouwvereniging; o.a. ouderdomsclausule, speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing - Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Maar de woning staat open voor iedereen voel je vrij om een afspraak in te plannen.