De Feartswâl 79047 LA MinnertsgaMinnertsga Zuid

Aan een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk staat deze nette, vrijstaande woning op een royaal perceel van 609 m². De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een fraai aangelegde tuin, eigen oprit en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veldje. Hier woon je rustig, maar toch centraal. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot woonkamer. De lichte woonkamer a is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een pelletkachel, die niet alleen zorgt voor extra sfeer maar ook een aangename, energiezuinige warmte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht over het groene veldje. Aangrenzend bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, met veel lichtinval en zicht op het groen. Via de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aansluitend is er een aparte berging en een bijkeuken met plek voor de witgoedopstelling. Eerste verdieping Op de verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop (ca. 10,5 m²) met praktische bergruimte en vaste kasten. Vanaf hier heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ca. 6,6 m² groot en door de aanwezige daklijnen sfeervol en knus van opzet – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 15,2 m² een volwaardige en ruime kamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en via de vliering. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Buitenruimte De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Direct achter de woning vind je een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond buiten. Verderop in de tuin is nog een tweede terras aanwezig, zodat je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt kiezen. Een echte blikvanger zijn de leibomen, die niet alleen zorgen voor een sfeervolle uitstraling, maar ook voor extra privacy en beschutting. In combinatie met de nette bestrating, het gazon en de groene erfafscheidingen ontstaat hier een rustige en verzorgde buitenruimte. Achter in de tuin staat een tuinhuis, perfect voor opslag. Daarnaast is er een overkapping waar je beschut kunt zitten, ook als het weer wat minder is. De woning beschikt bovendien over een vrijstaande garage met extra bergruimte op de zolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een tuin en erf die compleet zijn ingericht voor comfortabel buitenleven. Goed om te weten: + Levensloopbestendig wonen + Royaal eigen perceel + Fraai aangelegde tuin + Gelegen in rustige en ruim opgezette woonwijk + Vrij uitzicht over groen veldje + Vier slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) + Energielabel C Minnertsga is een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Voor een uitgebreider aanbod ben je binnen ca. 10 minuten in Franeker en binnen ca. 20 minuten in Leeuwarden. Zo woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.