Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 3214207 NA GorinchemLaag Dalem II

Open Dag | Donderdag 16 april | 13:00 – 17:00 uur Kom deze woning bekijken tijdens het open huis. Plan vooraf je persoonlijke tijdslot en geniet van een rustige, ontspannen bezichtiging. We heten je van harte welkom! Luxe hoekappartement met zonnig terras: hier wil je wonen! Op zoek naar een plek waar comfort, ruimte én gemak samenkomen? Dan zit je hier helemaal goed. Dit luxe 3-kamer hoekappartement is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: dit voelt goed. Licht, ruim en tot in de puntjes verzorgd, je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Gelegen op de derde (en bovenste) verdieping aan de zonnige zuidzijde, geniet je hier van een heerlijk vrij uitzicht over Gorinchem én een levendig plein. Het ruime, halfronde balkon terras op het zuiden is een absolute eyecatcher: een fijne plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een lange zomeravond. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier op de meest gewilde hoek van het complex, direct boven het winkelcentrum ‘Beckmanplein’. Even boodschappen doen? Je stapt de lift uit en staat midden tussen de winkels. Supermarkt, bakker, slager, sportvoorzieningen en zorgcentrum, alles ligt letterlijk aan je voeten. En met de uitvalswegen dichtbij ben je ook zo onderweg. Indeling Via de representatieve en afgesloten entree met intercom en lift bereik je comfortabel de derde verdieping. Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Hier vind je de meterkast, een modern separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met plek voor wasmachine, droger, c.v. ketel en extra opslag. Wonen & koken De woonkamer (ca. 32 m²) is heerlijk licht en ruim, met een speelse waaiervormige indeling en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op: een heerlijke plek voor wie graag van het buitenleven geniet. De half open keuken heeft een strakke, moderne uitstraling met een greeploze witte opstelling en veel werk- en kastruimte. Uiteraard voorzien van alle gemakken, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vrijwel nieuwe vaatwasser. Slapen & badkamer Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of misschien wel jouw toekomstige inloopkast. De badkamer is stijlvol en luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime douchecabine met een modern douchepaneel, inclusief stortdouche, massagejets en handdouche. Daarnaast vind je er een fraai wastafelmeubel met spiegel en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling. Highlights •Bouwjaar 1993 •Woonoppervlakte ca. 75 m² •Goede isolatie, volledig voorzien van dubbel glas en een gunstig energielabel B •Instapklaar en keurig onderhouden •Ruime en lichte leefruimte (woonkamer + keuken) van ca. 32 m² •Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon •Zonnig, halfrond balkon (ca. 8 m²) op het zuiden, bereikbaar vanuit de woonkamer en hoofdslaapkamer •Eigen (fietsen)berging op de begane grond (ca. 3,4 m²) •Lift aanwezig – comfortabel en gelijkvloers wonen •Energiezuinige HR-combiketel (Intergas HRE 28/24 CW4), recent geplaatst op 27-06-2025 •Servicekosten (VvE): € 217,- per maand •Gratis parkeergelegenheid rondom het complex Wonen met gemak Wonen aan het Wiardi Beckmanplein betekent comfortabel leven op een centrale, levendige plek in Gorinchem-Oost. Alles dichtbij, alles geregeld en geen zorgen over onderhoud. Kortom: een heerlijk appartement waar je zó in kunt. Wanneer kom jij kijken?