Utrechtseweg 80-7196866 CN HeelsumAan de Beek

Ruim en licht appartement met prachtig groen uitzicht in het hart van Heelsum In het geliefde seniorencomplex Hoog Doorwerth ligt dit lichte en ruime tweekamerappartement met balkon op het zuiden en een schitterend vrij uitzicht over de groene omgeving van Heelsum. Het appartement biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens te moderniseren, terwijl het geheel netjes onderhouden is. Het complex is rustig, verzorgd en centraal gelegen in het dorp Heelsum, met winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Entree en toegang Het complex beschikt over een nette centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Het appartement bevindt zich op de hoogste woonlaag van het gebouw, wat zorgt voor rust en een prachtig uitzicht. Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de overige kamers. Woonkamer De ruime woonkamer valt direct op door het prachtige, vrije uitzicht over het groen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ontspannen sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Keuken De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is functioneel, maar toe aan een opfrisbeurt. Dit biedt een mooie kans om de ruimte volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Slaapkamer Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Badkamer De badkamer is netjes maar verouderd. Er is een inloopdouche uit 2017, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Overige ruimtes Er is een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen of opslag. Daarnaast zijn binnen het complex een fietsenstalling en containerruimtes aanwezig. Buitenruimte Het balkon ligt op het zuiden en biedt een heerlijk plekje om de gehele dag van de zon te genieten. Het uitzicht is groen en vrij, waardoor je hier altijd rustig zit. Centraal in het complex ligt een verzorgde, afgesloten binnentuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Een fijne plek om even buiten te zitten of een rondje te wandelen binnen het complex. Parkeren Parkeren kan gratis op het terrein van het complex. Er zijn geen vaste of aangewezen bezoekersplekken, maar er is doorgaans voldoende ruimte. Ook heeft het appartement een eigen garage aan de achterzijde van het complex. Vereniging van Eigenaren Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 465,- inclusief € 100,- stookkosten. Ligging en omgeving Het appartement ligt centraal in Heelsum, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De Spar ligt op loopafstand en de bushalte richting Arnhem en Wageningen bevindt zich direct voor de deur. Met de A50 op enkele minuten afstand is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. Heelsum staat bekend om zijn groene en rustige omgeving, met veel natuur op korte afstand. Het is een fijne plek voor mensen die graag rustig wonen maar toch centraal in Nederland willen blijven wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 73 m2 - Inhoud: 235 m2 - Energielabel: C - Gedeeltelijke isolerende beglazing - Balkon op het zuiden met prachtig uitzicht - Actieve VvE - Seniorencomplex (minimumleeftijd 50 jaar) - Net appartement, naar eigen smaak te moderniseren - Externe berging aanwezig - Lift aanwezig in het complex