Spilsluizen 17-A9712 NR GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Een appartement als dit komt zelden beschikbaar! Wie hier uitkijkt over de Ossenmarkt begrijpt direct waarom deze plek ooit inspiratie bood aan één van Nederlands grootste schrijvers. Aan de rand van de binnenstad van Groningen, met uitzicht over de karakteristieke Ossenmarkt en de gracht, bevindt zich dit fantastische appartement met veel mogelijkheden. Neem bijvoorbeeld de bergzolder, die zich uitstekend leent voor een indeling met extra kamers of zelfs een ruim inpandig dakterras. De ligging op de eerste verdieping zorgt bovendien voor een prachtig vrij uitzicht over de Ossenmarkt en Diepenring; een levendig stadsbeeld dat nooit verveelt. Wat maakt dit appartement zo uniek? + 179 m² woonoppervlak met circa 50 m² extra uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping + Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel + De erker op de 1e verdieping en het torenkamertje op de 2e verdieping op de hoek van het appartement + Met enige modernisering leef je vorstelijk! + Een woning die historie en karakter ademt + Het uitzicht over de Diepenring en de Ossenmarkt moet je écht met eigen ogen zien! Indeling De sfeer en indeling van de woning komen alleen volledig tot hun recht door er fysiek door heen te lopen, maar laat zich als volgt omschrijven: Entree Via de trapopgang kom je in de portiek, die middels een ijzeren hek afsluitbaar is. De portiek wordt gedeeld met de woning op de benedenverdieping. Binnenkomst in een marmeren hal met een indrukwekkende wenteltrap die centraal staat in de woning. Let vooral op het fraaie houtsnijwerk rondom de trap. De houten trapleuning volgt elegant de ronding van de muur en samen met de rode traploper en traproedes vormt dit een bijzonder stijlvol geheel. Achter in de hal bevindt zich een deur naar het souterrain met twee aparte vertrekken met daglicht. Vanuit hier loopt een elektrisch goederenliftje via een schacht naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Zodra je bovenkomt valt direct het originele blokparket op. Aan de zijde van de Ossenmarkt bevinden zich twee woonvertrekken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een schitterend uitzicht over de markt en de Diepenring. De erker op de hoek is zonder twijfel één van de absolute eyecatchers naast het gedetailleerd ijzeren smeedwerk van de schouw. Je ziet het bijna voor je: W.F. Hermans die hier achter zijn bureau zat en af en toe opkeek van zijn typemachine om naar buiten te staren. Beide ruimtes beschikken over prachtige decoratieve plafonds en originele inbouwkasten. In de hoek van de zitkamer staat bovendien een antieke groene tegelkachel waarin hout gestookt kan worden. De trap vormt letterlijk het hart van de woning; daaromheen liggen de overige vertrekken: - Slaapkamer aan de grachtzijde van circa 13 m² met openslaande deuren naar een balkonnetje; - Bijzondere inbouwkast waarbij een volledig houten kastfront is geïntegreerd; - Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel; - Separaat toilet met fonteintje; - Tweede slaapkamer van circa 11 m² met eigen wastafel; - Keuken voorzien van keukenblok, gasfornuis en oven, met toegang tot het inpandige balkon van circa 3 m². Tweede verdieping De zolderverdieping is deels afgetimmerd en bestaat uit meerdere ruimtes: - Badkamer van circa 5 m² met inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer van circa 20 m² met veel inbouwkasten; - Het karakteristieke torenkamertje van circa 5 m² met uitzicht over de gracht en de Ossenmarkt; - Slaapkamer van circa 13 m² met diverse inbouwkasten en een wastafel. De overige ruimte op deze verdieping bestaat uit een grote open en hoge zolderruimte rondom de trapopgang. Hier bevinden zich de cv-installatie, een keukenblokje en de witgoedaansluiting. Van deze gehele bovenverdieping is een volledige leefruimte te creëren. Historie Spilsluizen 17a is een unieke plek waar historie, architectuur en literatuur samenkomen. In de jaren ’50 (van 1952 tot 1967) woonde hier de Nederlandse schrijver W.F. Hermans, één van de belangrijkste auteurs uit de naoorlogse Nederlandse literatuur, vaak genoemd met Harry Mulisch en Gerard Reve. Vanuit zijn werkkamer in de erker keek hij uit over de stad terwijl hij schreef aan zijn meesterwerken Nooit meer slapen (1966) en De donkere kamer van Damokles (1958). Het huidige pand dateert uit circa 1900, maar is gesitueerd in een straatwand met een stedelijke structuur die teruggaat tot de 17e eeuw. Het appartement ademt karakter en authenticiteit. Originele details uit de bouwperiode zijn zorgvuldig behouden en geven de woning een historische uitstraling. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, klassieke raampartijen en een indeling die de sfeer van begin 20e eeuw ademt. Dus ben je op zoek naar een bijzonder plek met karakter, historie en eindeloze mogelijkheden midden in de stad? Dan nodigen we je graag uit om Spilsluizen 17a zelf te komen bezichtigen. Maak daarvoor gerust een afspraak via ons kantoor.