Wold 20 278225 AV LelystadWold

Heerlijk ruime 2-onder-1 kapwoning met een garage, parkeren op eigen terrein, 3 slaapkamers, een ruime zolder (naar wens in te delen) en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Aan de rand van de populaire woonwijk ''De Wold'' ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van de kleine boerderij, het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Prijs De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging zal nemen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer waar ruimte en licht samenkomen. Dankzij de uitbouw is er een heerlijk grote leefruimte ontstaan, perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen en de moderne schuifpui zorgen voor een uitstekende lichtinval en een naadloze overgang naar de zonnige tuin. De schuifpui biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar maakt het ook eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer is voorzien van een moderne ethanol haard die warmte en sfeer creëert, perfect voor de koude dagen. Boven de haard is een flatscreen televisie bevestigd, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle opstelling. Zo geniet u optimaal van uw ontspanningsmomenten in huis. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Eetkeuken De eetkeuken is uitgerust met een modern kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Het ruime werkblad biedt volop ruimte om te koken. Daarnaast is de keuken voorzien van een kastenwand met een oven, combimagnetron en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Garage De aangebouwde garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of seizoensgebonden items. Daarnaast biedt het voldoende plek voor een auto, motor, fietsen of andere opslag. De garage is bereikbaar via de voortuin en tevens via de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een kast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan een met toegang middels openslaande deuren tot het (kleine) balkon. Badkamer In 2020 is de badkamer gerenoveerd. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, wastafelmeubel met wasbak en een aparte badkamerkast, en een fijn ligbad (perfect om na een lange dag te ontspannen). Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De zolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit (voor het toilet en de badkamer). Er is voldoende bergruimte o.a. achter de praktische knieschotten. Tuin Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, gras en beplanting. Dankzij de ruime opzet is er alle ruimte voor een comfortabele lounge-set, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. U geniet hier van veel ruimte, privacy en groen. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektrapunten. Bijzonderheden; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Aangebouwde garage; - Parkeren op eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne eetkeuken; - Drie ruime slaapkamers (4 mogelijk); - In 2020 is de badkamer gerenoveerd; - In 2025 zijn de platte daken vervangen; - Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg.