Hommelweg 2-R7076114 RT SusterenRecreatiepark Hommelheide

**HEERLIJK RECREËREN IN DE "GROENE TAILLE" VAN LIMBURG** **DEGELIJK GEBOUWDE RECREATIEWONING** **6 PERSOONS INDELING MET GOEDE VERHUURMOGELIJKHEDEN** **KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD** Bent u op zoek naar mooie en instapklare vakantiewoning op één van de mooiste plekjes op het smalste deel van Nederland? Om lekker zelf te ontspannen, weekenden door te brengen, of om anderen deze mogelijkheden te bieden? Dan is dit aanbod een interessante optie voor u, óók als prima investering met een goed rendement, zeker door de slechts lage bijdrage aan het park! Deze degelijk gebouwde echte woning (dus geen prefab huis) biedt ruimte aan 4-6 personen, heeft drie slaapkamers, een in 2021 vernieuwde en complete keuken en keurig sanitair en is door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond gelijkvloers te bewonen. De ruime kavel is wellicht één van de mooiste van het park! Een groot en uniek pluspunt van deze woning is, dat wat betreft deze kavel nooit een gebruiksovereenkomst met het park is afgesloten en dat de parkkosten (betreft enkel afname Algemene Diensten) daardoor momenteel slechts ca. € 1.650/ jaar bedragen, aanzienlijk lager dus dan alle overige kavels in het park. Deze situatie zal als zodanig aan kopers worden overgedragen. Heeft u interesse? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak! INDELING BEGANE GROND -- Entree met meterkast (geen gasmeter, de woning is gasloos, een gasleiding is wel aanwezig) -- bijkeuken/ berging met een elektrische boiler en witgoedaansluitingen -- royale lichte woonkamer (ca. 6,00 m x 5,90 m) met open keuken, voorzien van een nieuwe PVC-vloer -- keuken met luxe installatie, nieuw geplaatst in 2021 en voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een koelkast en een oven en een vaatwasser -- slaapkamer begane grond, ca. 3,80 m x 2,45 m) -- keurige badkamer, uitgevoerd met een douche en een wastafel -- separaat toilet -- grote en fraai aangelegde tuin rondom de woning (eigen grond) met veel privacy en schaduwrijke hoekjes -- parkeerplaats op eigen grond -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 2, voorzijde: ca. 3,35 m x 4,15 m, met balkon -- slaapkamer 3, achterzijde: ca. 3,35 m x 3,95 m -- overloop met een praktische berging -- ALGEMEEN - UNIEK LAGE PARKKOSTEN! - KEUKEN VERNIEUWD IN 2021 - INSTAPKLARE STENEN RECREATIEWONING - RUIME INDELING: CA. 96 M² WOONOPPERVLAKTE - DRIE SLAAPKAMERS, 4-6 PERSOONS - KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR - KEURIGE STAAT VAN ONDERHOUD - VERNIEUWDE PVC-VLOER BEGANE GROND - GOED GEÏSOLEERD - KUNSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS - GELIJKVLOERS TE BEWONEN - GROOT PERCEEL EIGEN GROND - FRAAI EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG PARK GOED OM TE WETEN - Permanente bewoning is niet toegestaan. - De woning is momenteel gasloos (geen aansluiting), een gasleiding is wel aanwezig. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.