Ligthof 231747 KA TuitjenhornTuitjenhorn-West en -Zuid

Wat een heerlijke plek om te mogen wonen! In een parkachtige sfeer treft u deze betaalbare vrijstaande woning gelegen op een royale kavel grond van maar liefst 272m2. De term "wonen met elke dag een vakantiegevoel" is dan ook echt niet overdreven en zal u direct erkennen op het moment dat u bij deze fraaie woning aankomt! Een ruim perceel, een mooie hoeveelheid vrijheid, een zonnige tuin en daarbij opgeteld het gezang van vogels maken dat u hier het ultieme gevoel van vrij wonen zult ervaren! - U wilt vrijstaand wonen, - U wilt graag het gevoel van vrijheid ervaren van een ruime tuin, - U wilt wonen in het groen zonder hoge gebouwen om u heen, - U wilt geen restricties van recreatieparken en de woning permanent kunnen bewonen.... Dan is het unieke en prachtige park Ligthof zeker voor u de uitkomst! U kunt hier rustig en permanent wonen en u heeft geen onnodig hoge parkkosten. Het dorp Tuitjenhorn heeft een hoog voorzieningen niveau met onder andere een grote supermarkt, basisschool, slager, bakker en goed openbaar vervoer richting Schagen en Alkmaar. Daarnaast heeft het dorp een rijk verenigingsleven en is dit een mooie uitvalsbasis richting de schitterende natuur van Schoorl, Bergen en Petten. Wij laten u deze leuke woning graag zien tijdens een vrijblijvende, maar uitgebreide rondleiding. INDELING Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast en bergkast met HR CV combi ketel (2020), de badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De woonkamer is zeer ruim doordat deze uitgebouwd is aan de achterzijde, een heerlijke ruimte met prachtig zicht op uw weelderige tuin compleet met gazon, diverse beplanting en als eyecatcher een stijlvol afgewerkte vijver met raam. De ruime tuin is gelegen op het gunstige Zuiden en biedt volop privacy! De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop met inbouwkast. Hier treft u nog 2 ruime slaapkamers met een ouderslaapkamer met vaste kastruimte voor ruim plek voor uw kleding en ook de tweede slaapkamer is ruim door de dakkapel aan de voorzijde, een leuke werkkamer of logeerkamer! Zo heeft deze woning alle ruimte die u nodig heeft en zal passen als een maatpak! Omdat de woning niet mega groot is zal een aanpassing/verbouwing ook goed te overzien zijn en binnen de kortste keren is de woning geheel naar uw wens! Wij zien u graag binnenkort in de leukste woonwijk van Tuitjenhorn! BIJZONDERHEDEN - Permanente bewoning is toegestaan; - Echt een prachtige plek met elke dag het vakantiegevoel; - Achtertuin op het zonnige Zuiden met veel privacy; - Op korte afstand van het strand (Petten) en de bossen (Schoorl); - Uitgebouwde woonkamer; - Veel parkeerruimte direct voor uw woning; - Nieuw dak met isolatie in 2020; - Maar liefst 12 zonnepanelen, installatiejaar 2024; - Nieuwe meterkast, installatiejaar 2024; - Voorzien van energielabel A; - Mede-eigenaar van de schapenweide en het openbaar terrein van het park (groenvoorzieningen, wegen, paden en parkeerterrein); - Aanvaarding in overleg. De parkkosten bedragen thans € 115,94 per maand en bestaan uit: - Voorschot waterverbruik; - Onderhoud groen; - Kosten huisvuil; - Kosten administrateur.