Noorderdiep 219521 BA Nieuw-BuinenNieuw-Buinen West

In het Drentse landschap gelegen boerderij met adembenemend uitzicht over de Hondsrug! Deze exclusieve woonboerderij, opgeleverd in 2022, combineert moderne luxe met verfijnde designelementen. Geen detail is over het hoofd gezien bij de realisatie van dit indrukwekkende bouwwerk. De afwerking is van topniveau, met materialen zoals roestvrij staal, mozaïek en natuursteen. Zodra u binnenstapt, valt de royale living direct op. De ruimte ademt luxe en is voorzien van een open keuken met een imposant kookeiland van 3,80 meter, met als kers op de taart: een zwevende open haard. De boerderij beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, verdeeld over zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook aan ontspanning is gedacht. In het souterrain bevindt zich een heuse thuisbioscoop met zes zitplaatsen en een Turks stoombad, een ideale plek om volledig tot rust te komen. De achtergevel, helemaal voorzien van grote raampartijen en een schuifpui, zorgt voor een zee aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte akkerlanden. Hier geniet u dagelijks van prachtige zonsondergangen en kunt u regelmatig wild spotten, zoals reeën, hazen, vossen en fazanten. Naast de woning staat een vrijstaande hooischuur/garage met ruimte voor twee auto's en een bovenverdieping die naar eigen wens ingericht kan worden, met een mogelijke 380v-aansluiting. Indien gewenst, mag voor de hooischuur nog een grotere (kap)schuur geplaatst worden. Voor paardenliefhebbers is er zelfs de mogelijkheid om het naastgelegen perceel bij te kopen. De plaats Nieuw Buinen ligt dichtbij Buinen en het naastgelegen Borger, omringd door glooiende landschappen en hunebedden. Dit gebied staat bekend om zijn prachtige Drentse bossen en landerijen, met uitstekende fietsroutes zoals de 7 Heuveltjesroute en het azuurblauwe Nije Hemelriek meer, wat het een geliefde vakantiebestemming maakt. Een dagje naar de stad? Nieuw Buinen is centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen. Groningen is binnen 40 minuten te bereiken en Amsterdam binnen 2 uur. Kortom: een unieke kans om te wonen in absolute luxe, omringd door rust en natuur! INDELING: Begane grond: Entree met trapopgang, vaste kastruimtes met witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje, luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met een stoomoven, koffiemachine, combimagnetron, Siemens vaatwasser, Smeg gasfornuis met grill, Sharp koelkast/vriezer en een sinaasappelpers, ruime en lichte living met zwevende open haard, twee royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast), elk met eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, regendouche, toilet en bidet. Eerste verdieping: Ruime vide die naar eigen wens kan worden ingericht als open office of fitnessruimte, alsmede twee slaapkamers, elk met een eigen aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, ligbad, regendouche, toilet en bidet. Souterrain: Toegang vanuit de living via een LED-verlichte zwevende trap. Hier bevindt zich de technische ruimte, de bioscoop en riant Turks stoombad. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak : ca. 502 m² Gebruiksoppervlakte: ca. 592 m² (incl. souterrain) Instapklaar! 4 slaapkamers, 4 badkamers Uitstekend geïsoleerd Alle ruimtes hebben afzonderlijk regelbare vloerverwarming Desgewenst kan de volledige inboedel kosteloos worden overgenomen Door het "open plan" concept kunt u alle ruimtes nog geheel naar eigen smaak personaliseren en knusse zithoekjes creëren