Sint Janstraat 414331 KB MiddelburgMarkt

Wonen in hartje Middelburg, in een monumentaal en verrassend ruim pand? Dit karakteristieke rijksmonument, goed onderhouden herenhuis ligt op een unieke locatie naast de Vismarkt, midden in het historische centrum, maar toch in alle rust. De royale en lichte leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een complete, ruime badkamer op de eerste verdieping bieden comfortabel woongenot. De zolderverdieping, één grote open ruimte, biedt talloze mogelijkheden voor werk, hobby of extra woonruimte. De zonnige tuin met berging maakt het geheel compleet. Een bijzondere woning waar ruimte, rust en karakter samenkomen. In Middelburg woon je in een stad waar het verleden voelbaar is, maar waar je tegelijk alle moderne gemakken vindt. Je woont hier in een stad vol karakter, met monumentale panden, gezellige winkelstraten en levendige terrassen. Middelburg biedt alle voorzieningen die je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportclubs en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. Ook op cultureel vlak kom je niets tekort, met musea, theaters en evenementen door het hele jaar heen. De stad is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de A58 rijd je vlot naar andere steden in Zeeland en Brabant, en het NS-station ligt op korte afstand. En wil je naar het strand? Dat ligt praktisch om de hoek – ideaal als je stad en natuur wilt combineren. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime entree met plek voor de garderobe en toegang tot de meterkast. Wat direct opvalt zodra je doorloopt, is de open en lichte indeling: één grote leefruimte waarin wonen, koken en genieten moeiteloos samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle woongedeelte, compleet met een gezellige houtkachel – de ideale plek om te ontspannen. Dankzij de royale afmetingen kun je hier gemakkelijk meerdere zitjes creëren, en zelfs een vleugel plaatsen voor de muziekliefhebber. Aan de achterzijde vind je de ruime leefkeuken, een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Via een tweede hal, waar zich ook een apart toilet bevindt, heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn royaal van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau of leeshoekje. Wat direct in het oog springt, zijn de zichtbare balkenplafonds – een prachtig authentiek detail dat je herinnert aan het monumentale karakter van de woning en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Dankzij het dakraam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een royale, open ruimte met een opvallend goede lichtinval dankzij twee dakkapellen aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde. Momenteel is de ruimte in gebruik als atelier, wat de creatieve sfeer benadrukt, maar de mogelijkheden zijn zeer divers. Zo leent de verdieping zich uitstekend voor het realiseren van een ruime slaapkamer met en suite badkamer, twee aparte slaapkamers, een werkruimte, hobbykamer of een combinatie daarvan. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een idyllisch verlengstuk van de woning. Grenzend aan de charmante Vismarkt ervaar je hier een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy – en dat midden in het historische hart van de stad. De tuin biedt volop plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. De kelder: De woning is volledig onderkelderd. Hoewel deze ruimte momenteel niet in gebruik is, biedt ze zeker potentie. Of je nu extra bergruimte zoekt, een wijnkelder overweegt of een werkruimte wilt creëren – met wat aandacht en inrichting is hier veel mogelijk. Dit pand moet je zélf gezien en gevoeld hebben. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer, ruimte en charme van deze unieke woning zelf. Bel 0118 – 23 44 55 of mail naar Kun je niet wachten? Kijk dan op vrijdag 20 juni as. om 12:00 uur naar de live-bezichtiging op KuubTV en krijg alvast een eerste indruk. Graag tot ziens aan de Sint Janstraat 41 in Middelburg!