Westelijk Halfrond 115-A1183 HS AmstelveenZeestratenbuurt

IN VERBAND MET VOLDOENDE KANDIDATEN WORDEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEMAAKT VOOR DEZE WONING!! Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en ruim 2-kamer appartement op de 2e woonlaag met een balkon op het westen? Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden appartementencomplex 'Meridiaan' met luxe en beveiligde entree met video-intercom en 2 liften. Het Westelijk Halfrond is gunstig gelegen in Amstelveen: vlakbij de sneltram naar Amsterdam en Stadshart Amstelveen en naast de Beneluxbaan die voor een snelle autoverbinding zorgt. Winkelcentrum Kostverlorenhof (met onder andere een Albert Heijn en diverse verswinkels) is op loopafstand gelegen. LET OP : meubilair en apparatuur is momenteel niet meer aanwezig!!Niet geschikt voor delers! Verhuurder geeft de voorkeur aan het verhuren aan een expat! Woonoppervlakte is circa 64 m² conform NEN-meting. Entree/hal: Via de gemeenschappelijke luxe entree met video-intercom, 2 liften en het trappenhuis begeven we ons naar de 2e verdieping (feitelijk de 3e verdieping in verband met een tussenverdieping met bergingen) waar het fijne appartement is gelegen. Via de entree betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer met half-open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en keurig netjes afgewerkt . Door de aangename raampartijen strijkt het daglicht hier heerlijk neer. De keuken ziet er netjes uit en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer is de ruime slaapkamer gelegen, welke ook netjes en licht is afgewerkt. Tevens biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor een kastenwand en heeft u toegang tot het ruime balkon op het westen. De ruime geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Separate toiletruimte met fonteintje in de hal. Ook bevindt zich in de hal een handige bergkast. Tot het appartement behoort ook een individuele (fietsen-)berging, gelegen in de onderbouw. Bijzonderheden: • Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer; • Voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming middels blokverwarming, warm water via centrale voorziening; • Het voorschot voor de stookkosten en warm water is € 123,10= per maand ; • Voldoende en gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex; HUURCONDITIES Huurprijzen zijn exclusief gas, water en elektra. HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. SERVICEKOSTEN/VOORSCHOT € 123,10 per maand DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.