Jac. Perkstraat 153842 AS HarderwijkStadsdennen Noord

Jac. Perkstraat 15 te 3842 AS Harderwijk Je wilt graag verhuizen en je zoekt eigenlijk een ruime, jonge woning maar wel in een bestaande woonwijk: - die lekker centraal ligt, maar toch ook rustig aan een woonhofje; - die degelijk is gebouwd, goed is afgewerkt en altijd goed is onderhouden; - die minimaal vier slaapkamers heeft en voldoende bergruimte; - waar je meerdere auto's goed kunt parkeren op eigen terrein; - die een grote en fraai aangelegde tuin heeft met veranda. Kom dan zeker kijken bij dit royaal opgezette en fraai afgewerkte HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, aangebouwde stenen GARAGE en grote, fraai aangelegde tuin met achterom in de woonwijk "Stadsdennen"! Dit HERENHUIS is destijds zeer degelijk gebouwd en beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Gelegen op een goede locatie aan een rustig en ruim opgezet woonhofje, in een fijne woonomgeving met een vrij uitzicht en vlakbij het stadscentrum, scholen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen. De woning is gebouwd in een extra brede uitvoering en met uitstekende materialen, alle isolatie en voorzien van een prima afwerking met o.a. stucwerk op de wanden, fraaie eiken houten vloer (white wash), screens op de zonzijde, etc. Beschikt over een lichte woonkamer, halfopen (woon-)keuken met prima keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken met fraaie kastenwand (met aansluiting voor wasmachine) en binnendoor naar de garage. Verder een nette badkamer en toilet met fris sanitair, vier ruime slaapkamers (waarvan één op zolder), een voorzolder met cv-opstelling (HR-combi ketel 2023) en ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Tevens Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, HR++ glas en balansventilatie. Energielabel A. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte circa 155 m². Totale perceel oppervlakte 385 m². De tuin is met zorg en gevarieerd aangelegd met veel groen en diverse terrassen waardoor je in de zon kunt zitten, maar ook voor de schaduw kunt kiezen. De tuin is heerlijk royaal, waarbij de langste lengte van de achtertuin circa 18 meter is en de breedste breedte circa 15 meter! In de achtertuin is een mooie veranda geplaatst van circa 3m² bij 4 m² en naast het huis bevindt zich nog een extra terrasje. De tuin is daarbij deels voorzien van een degelijke tuinmuur en een afsluitbaar achterom. De oprit is lekker groot en biedt ruim plaats voor het parkeren van de auto's, maar ook voor het stallen van een caravan of camper. De garage heeft een buitenmaat van 7,45 m¹ bij 2,80 m¹. INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, L-vormige woonkamer met (woon-) keuken (samen circa 50 m²) voorzien van uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur en aansluitende bijkeuken met wm-aansluiting en binnendoor naar garage. 1e Verdieping: ruime overloop (met daglicht!), drie slaapkamers (16,5 m² resp. 16,5 m² resp. 11 m²), badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, werk-/studeerhoek, bergruimte en praktische zolderkamer (16 m²) met 2 dakramen en veel bergruimte. OPVALLEND: * Ruim tweekapper met garage, veranda en fijne tuin; * Woonkamer met halfopen (woon-) keuken van samen circa 50 m²; * Drie goede slaapkamers en extra zolderkamer met dakramen; * Compleet sanitair in een nette, lichte uitvoering; * Diepe achtertuin met terrassen, veel groen en stijlvolle veranda. * gelegen aan prettig en rustig woonhofje middenin de woonwijk ''Stadsdennen''; * Ligging nabij stadscentrum, scholen, winkelcentrum en sportaccommodaties; De huidige eigenaar heeft hier altijd met heel veel plezier gewoond, maar nu wordt het tijd voor wat anders. Wil je deze woning nu graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.