Wilgenstraat 223332 BS ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Volledig gemoderniseerde jaren '50 tussenwoning met zonnige tuin in geliefde wijk Walburg! Stap binnen in deze charmante jaren '50 tussenwoning, waar karakter en comfort naadloos samenkomen. De huidige bewoners hebben de woning met zorg en stijl gemoderniseerd, zodat jij alleen nog maar je koffers hoeft uit te pakken! De strakke, moderne keukeninrichting en het luxe sanitair vormen het kloppend hart van het huis. Hier geniet je dagelijks van eigentijds wooncomfort, zonder concessies te doen aan sfeer en warmte. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt volop ruimte voor spelende kinderen én lange zomeravonden met vrienden rondom de BBQ. Dit is buitenleven op z'n best! De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Walburg, op loopafstand van scholen, winkels en speelgelegenheden. Zwijndrecht is een levendige gemeente met een rijk verenigingsleven, diverse kerken, uitgebreide winkelvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Bovendien ben je via de A16 of het NS-station binnen no-time onderweg naar Rotterdam, Dordrecht of verder. Samengevat: Sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’50 Volledig gemoderniseerd: keuken en sanitair in topstaat Zonnige achtertuin op het zuidwesten Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Uitstekende bereikbaarheid per auto én openbaar vervoer Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Indeling is als volgt, te weten; Hal entree voorzien van plavuizen vloerafwerking en lambrisering wandafwerking. Modern toilet, gedeeltelijk betegeld voorzien van wandcloset en fonteintje. Garderobekast met open verbinding naar kelder voorraadkast, voorzien van moderne meterkast 10 groepen en 3 x aardlekschakelaar. Keuken deze is aan de straatzijde gesitueerd een fantastische ruimte om heerlijk te koken, voorzien van vaatwasser, koel- vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat en een strakke schouw met geïntegreerde afzuigkap. Woonkamer deze bevind zich aan de tuinzijde voorzien van een heerlijk ruime zithoek met tv aansluiting en een aparte eethoek met volop privacy en loopdeur naar de aangrenzende tuin/terras. 1e Verdieping; Ruime overloop met toegang tot de vlizo trap naar berg vliering. Slaapkamer 1, ingericht als waskamer voorzien van laminaatvloerafwerking en schuifdeur. Slaapkamer 2, voorzien van laminaatvloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 3, voorzien van laminaatvloer. Badkamer; moderne afwerking voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en stuukplafond met inbouwspots. Vliering; Bereikbaar middels vlizotrap, voorzien van opstelplaats Nefit cv ketel bouwjaar 2023. Tuin; Zonnige achtertuin voorzien van achterom en twee praktische bergingen, 1x uitgevoerd in hout en de ander uitgevoerd in steen. Bijzonderheden; Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is inmiddels voorzien van een voorbereiding voor een wand airco. Begane grondvloer geïsoleerd antwoord is ja, alle vloeren zijn geïsoleerd en op de begane grond en 1ste verdieping zijn er geïsoleerde voorzetwanden geplaatst. Achtergevel voorzien van elektrisch bediende zonnescherm Slaapkamer en waskamer zijn voorbereid voor zonwering. Slaapkamer achter voorbereid voor een wand airco. De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen. Oplevering begin oktober 2025