Bouwnummer 348941 LeeuwardenTechum

Kaart
  • 126 m²
  • 135 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project De Holtfeart, Leeuwarden

Omschrijving

De Holtfeart (Unia) Droom jij van een fijne, duurzame plek om jouw woonavontuur te starten? In De Holtfeart komen in totaal 43 woningen beschikbaar. Hier woon je in een knusse en groene omgeving met water en natuur om de hoek. Je fietst zo naar het bruisende centrum van Leeuwarden en geniet thuis van de rust in jouw eigen tuin op het noordwesten. Een ideale plek om na een lange dag nog heerlijk van de avondzon te genieten. Is dit jouw woondroom? Wat vind je van deze parkwoning van circa 123 m² pal aan een gezellig parkje? Perfect voor een ochtendwandeling of een zomerse picknick. Aan de voorzijde kun je een bankje zetten op de veranda. Binnen vind je 3 slaapkamers, een zolder met een extra kamer, en je hebt ook nog eens een heerlijke tuin. En dankzij de duurzame installaties woon je hier niet alleen fijn, maar ook nog eens energiezuinig. In slechts 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Leeuwarden, en parkeren? Dat doe je gemakkelijk in een parkeerhofje. Wil jij ook zo wonen? Uitzicht op park en heerlijke tuin Wat is het fijn thuiskomen in deze woning, pal aan een parkje! Je komt binnen in de hal met het toilet en de trap naar boven. Daarna stap je de woonkeuken binnen, met uitzicht op het park. Koken doe je hier met plezier! Loop je verder naar achteren, dan kom je in de knusse, lichte woonkamer met zicht op de achtertuin. Hier vind je altijd wel een fijn plekje om te genieten van de buitenlucht. Of je nu binnen of buiten zit, je bent altijd omringd door groen. En fietsen, gereedschap of plantenpotten berg je handig op in de berging in de tuin. Ruimte voor werk, slapen en hobby’s Boven is er ook genoeg plek om te ontspannen. Op de 1e verdieping zijn er 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Ideaal voor drukke ochtenden! En de zolder? Die is multifunctioneel met een afgesloten technische ruimte voor de wasmachine en droger, en een extra kamer met dakkapel. De perfecte plek voor een thuiswerkplek. Met energielabel A+++, vloerverwarming, zonnepanelen en een luchtwarmtepomp woon je hier energiezuinig en comfortabel! Wil je meer informatie over deze woning? Neem dan contact met ons op of neem een kijkje op de projectwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 412.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (12,10 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-6-2025

Op Funda

Buurt

Techum

Leeuwarden
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
63%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.675

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.