Hazelaarstraat 491032 CC AmsterdamBloemenbuurt-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wij bieden een ruime eengezinswoning aan, gelegen in het hart van de gezellig Bloemenbuurt in Amsterdam Noord. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een nog in te delen zolder en een zeer royale tuin op het westen aan de achterzijde. Ideaal voor startende gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte. Deze voormalige huurwoning dient geheel gerenoveerd te worden; een echte kluswoning voor de aanpakker! Grijp jij deze kans met je beide handen aan? Neem snel contact op met onze makelaars! Omgeving De woning is gelegen in stadsdeel Noord en ligt praktisch aan het groene en levendige Noorderpark. Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand. Betaald parkeren kan voor de deur (vergunning zonder wachttijd). De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Rondom vind je kleinschalige ondernemers, buurtinitiatieven en voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je de Van der Pekstraat met diverse winkels en horeca. Het Mosplein is van alle gemakken voorzien en er is een markt met versproducten. Met de pont of de Noord/Zuidlijn sta je zó in het centrum van de stad. Indeling woning Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en geeft toegang tot de keuken en de inpandige berging. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze bijzonder ruime tuin is gelegen op het westen waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de schuur is genoeg ruimte voor het stallen van je fiets die via de achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht en volwaardige kamers te noemen. De badkamer is eenvoudig afgewerkt. Tweede verdieping: zolderruimte welke naar eigen wens is in te delen. Voorrangsregel voor sociale huurder uit Amsterdam en Metropoolregio Amsterdam - Bouwjaar 1931 - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055 - Kluswoning, bouwstroom aanwezig - Twee slaapkamers echter eenvoudig om derde slaapkamer te realiseren - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Perceeloppervlakte 111 m² - CV: Intergas, HR Combi-ketel 2023 - Bewoning voor eigen gebruik, m.u.v. de ouder/kind situatie - Ouderdomsclausule,- asbestclausule,-en anti-speculatiebeding - Voormalige huurwoning, vaste project notaris - Voorrangsregel voor sociale huurder uit Amsterdam en Metropoolregio Amsterdam