Hiraistraat 5-B721101 DA AmsterdamAmstel III deel A/B-Noord

Welkom in de Hiraistraat 5 B 72 | Sommige woningen bieden niet alleen een plek om te wonen, maar ook de vrijheid om een thuis volledig naar eigen smaak vorm te geven. Hiraistraat 5 B 72 is zo'n woning. Dit recent opgeleverde nieuwbouwappartement combineert de kwaliteit en duurzaamheid van nieuwbouw met de mogelijkheid om de keuken, vloer- en wandafwerking volledig af te stemmen op uw eigen woonwensen. Met circa 79 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een royaal balkon van circa 12 m² biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor doorstromers, young professionals en expats die waarde hechten aan ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen. Het sanitair is reeds gerealiseerd, waardoor een belangrijke stap al is gezet. Tegelijkertijd biedt de woning de kans om de keuken, vloer en wandafwerking volledig naar eigen smaak en kwaliteitsniveau af te werken. Zo creëert u vanaf de eerste dag een interieur dat perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl. SPOT Amsterdam | Crystal N.B. Koopsom is € 554.100 incl. 3jr vooruitbetaalde erfpacht (tot 16-09-2026) Bijzonderheden bouwnummer A1-72 • Direct leverbaar • Geen kosten koper (k.k.) dus geen 2% overdrachtsbelasting • Woonoppervlakte ca 79 m2 • Gelegen op de 12e verdieping • Balkon op het NO/ZO • 2 slaapkamers • Sanitair inclusief; • Vloer- en wandafwerking en keuken niet in de prijs inbegrepen. • Fietsenstalling in de onderbouw • Gasloos, duurzaam v.v. vloerverwarming en vloerkoeling; • Lage erfpacht, AB 2000 • VvE kosten €234,50,- per maand • Energielabel A++ • Opgeleverd juni 2026 • Goede bereikbaarheid met het OV en auto; • Alle voorzieningen binnen handbereik. De foto's in de advertentie zijn van de woning aan de Hiraistraat 5 B 57, hetzelfde type appartement op de 10e verdieping. PARKEREN Onder SPOT is een parkeergarage waar parkeerabonnementen worden aangeboden aan de woningen met een parkeerrecht. Op de prijslijst wordt aangegeven voor welke bouwnummers dit van toepassing is. De gemeente verleent geen parkeervergunningen meer bij nieuwbouw projecten. Your home SPOT SPOT Amsterdam bestaat uit zeven energiezuinige en stoere woontorens, in hoogte variërend en direct aan het Hondsrugpark. Er is een divers aanbod van in totaal 1.090 koop- en huurwoningen in allerlei prijsklassen. De indrukwekkende woongebouwen van SPOT zijn een landmark midden in het grootste stadspark. Vanuit je appartement heb je een schitterend uitzicht over de groene en stadse omgeving. Voor jong en ouder. Van city apartments en grand apartments tot penthouses. Het is een eigentijdse plek waar wonen, werken en leven samenkomen in een groen park. En met al het leuke van de stad dichtbij. Crystal Crystal is een stoer woongebouw van 31 verdiepingen met in totaal 179 stijlvolle koopwoningen. Je kunt kiezen uit diverse woonoppervlakten en indelingen. Van comfortabele appartementen tot riante penthouses. Ideaal voor stedelingen die alleen of samen en met of zonder kinderen wonen. De woningen zijn van alle gemakken voorzien en tot in de puntjes afgewerkt. Ook hebben ze één, twee of drie slaapkamers, een goede indeling, mogelijk parkeerrecht in de ondergrondse garage en een mooie buitenruimte. Van fijne balkons (soms zelfs twee) en lichte loggia’s tot fraaie dakterrassen. Op de begane grond van het gebouw komen boetieks, horeca, sportvoorzieningen en daarboven 2 lagen kantoor. Binnen SPOT Amsterdam komt ook een kinderdagverblijf. GERENOMMEERD ONTWERP De eigentijdse woningen voldoen aan de modernste energie- en duurzaamheidseisen en worden ontworpen door gerenommeerde architecten. Naast fantastisch wonen, is er veel aandacht voor groen, sport en beweging in de openbare ruimten. De exacte invulling en uitwerking van de grootscheepse gebiedstransformatie zijn nog volop in ontwikkeling. Naar verwachting worden de eerste woningen Q2 2026 opgeleverd. OMGEVING EN LIGGING Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 2.500 nieuwe bewoners. Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag. INTERESSE? Neem contact op met de makelaar of schrijf je in via de project website spotamsterdam.nl voor de appartementen van jouw voorkeur! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."