Wolfsklauwstraat 105445 NW LandhorstLandhorst

Ruimte, rust en volop mogelijkheden in het gezellige Landhorst! Op zoek naar een ruime woning, maar die ook volop mogelijkheden biedt voor de toekomst? Dan is deze verrassend ruime woning in Landhorst absoluut een bezichtiging waard! Deze in 2003 gebouwde woning beschikt over maar liefst 159 m² woonoppervlak, een royale garage van circa 32 m², een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een grote, lichte verdieping met een tweede badkamer. Rondom de woning vindt u een grote ruime tuin op het zuidoosten gelegen, bereikbaar vanuit de woning én via de achterom. Indeling: Begane grond: via de entree/ hal komt u in de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, het toilet en toegang tot de inpandige garage. Aangrenzend bevinden zich de slaapkamer en badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Hierdoor kunt u hier comfortabel gelijkvloers wonen, zonder dat u daarvoor hoeft in te leveren op ruimte. 1e verdieping: via een vaste trap bereikt u de grote open en verrassend ruime zolderverdieping. Door de aanwezigheid van drie dakkapellen is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Ook hier bevindt zich een complete badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel. De open indeling geeft u de vrijheid om deze verdieping volledig naar eigen wens in te delen. Meerdere ruime slaap- / werkkamers behoren hier zeker tot de mogelijkheden. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Aan bergruimte dus geen gebrek! Verder beschikt de woning over: • moderne keukenopstelling met o.a. een koelkast (2024), vaatwasser (2025), combimagnetron, inductiekookplaat (2024) en afzuigkap; • vloer-, muur- en dakisolatie; • kunststof kozijnen met isolerend glas; • grotendeels vloerverwarming op de begane grond; • ATAG cv-ketel (2003) en gaskachel in de woonkamer; • grondwaterpuls met pomp en sproei-installatie; • royale garage van circa 32 m². Kindvriendelijk en gemoedelijk wonen in Landhorst: Wie kiest voor Landhorst, kiest voor rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Hier kent men elkaar nog en zijn voorzieningen dichtbij. Voor kinderen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. In het dorp bevindt zich een mooie speeltuin (de groene poort). En ook direct vóór de woning ligt een klein kinderspeelplekje. Zo kunnen kinderen lekker buiten spelen, terwijl u vanuit huis een oogje in het zeil kunt houden. Ook bijzonder is het echte dorpscafé in Landhorst: een gezellige ontmoetingsplek waar de dorpse sfeer nog volop aanwezig is. En voor wie graag de natuur in gaat: de Staatsbossen van Sint Anthonis liggen op slechts circa 100 meter afstand. Wandelen, fietsen en genieten van de rust en het groen kan hier dus letterlijk vanuit de voordeur. Centraal gelegen: Ondanks de rustige ligging bent u vanuit Landhorst snel onderweg. Gemert is ca. 15 minuten rijden, Uden ca. 20 minuten en Helmond en Nijmegen circa 30 minuten. Ook de centra van Mill, Boxmeer, Wanroij en Sint Anthonis zijn binnen ca. 5 tot 10 minuten met de auto bereikbaar. De uitvalswegen A73, A77, N264 en N277 zijn eveneens goed bereikbaar. Een woning met mogelijkheden: Een ruime eengezinswoning, een grote verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, twee badkamers, een royale garage, een fijne tuin én een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze woning biedt daarmee veel meer dan alleen vier muren en een dak. Het is een huis waar u nu comfortabel kunt wonen én waar u in de toekomst alle kanten mee op kunt. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Kom dan vooral kijken! Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt hoe verrassend ruim de woning is en hoe fijn de ligging in het gemoedelijke Landhorst aanvoelt.