Noordereinde 47-A1243 JH 's-Graveland's-Graveland

Open huis; zaterdag 03 oktober van 11.00 - 15.00 uur U hoeft alleen de gordijnen op te hangen. Luxe wonen aan het water op een zeer mooie plek aan het Noordereinde in ‘s-Graveland, dat kan nu! Op de plek van een oud huis met winkel, zijn twee bijzondere nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Het zijn moderne woningen met een klassieke twist, wat goed past in de rest van het straatbeeld. De woning heeft een aantal unieke elementen. Zo kunt u inpandig op de begane grond parkeren en heeft de woning een toogkap, waardoor er heel veel ruimte komt op de tweede verdieping. De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau en is met het oog op de toekomst circulair gebouwd. Met een woonoppervlakte van 143,50 m² en een inhoud van 525,53 m³ mag de woning Noordereinde 47 gerust royaal genoemd worden. De bouw is bijna klaar, een bezichtiging is dan ook al mogelijk! De woning wordt compleet afgewerkt meet geschilderde gestuukte wanden en plafonds, een complete elektra installatie en warmtepomp.Ook de badkamer is voor u geplaatst en gebruiksklaar. De vloerafwerking is geen AI. Het ligt er prachtig in voor u. ’s-Graveland is een prachtig dorp met karakter in de gemeente Wijdemeren. Gelegen tussen de uitgestrekte bossen, onder de rook van Hilversum. Zeker voor natuur- en rustliefhebbers is dit dorp een ideaal uitgangspunt. ‘s-Graveland staat daarnaast bekend om de indrukwekkende statige panden, midden in een bosrijk gebied. In de dorpskern vindt u een klein winkelgebied met een supermarkt, lokale winkels en in de buurt kunt u terecht bij aantal zeer goede restaurants. ’s-Graveland is goed bereikbaar. Het is niet direct gelegen aan de snelweg, maar deze is via Hilversum goed te bereiken. Zo bent u in mum van tijd in de Randstad. Via de N201 bent u binnen 20 minuten in Amsterdam. Er is een basisschool, er zijn sportverenigingen en er zijn talloze mogelijkheden voor buitenrecreatie. ‘s-Graveland is een gemoedelijk dorp waar jong en oud met veel plezier wonen. U vindt hier jonge gezinnen die genieten van het buitenleven en senioren die in alle rust van hun oude dag willen genieten. Indeling: Begane grond: Middels de carport bereikt u de entree met ruime hal voorzien van meterkast, toegang tot een inpandige berging met deur naar de carport, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een schuifpui en loopdeur naar het balkon aan het water en een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd en met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kast en frans balkon met zicht op het water. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd met frans balkon en toegang tot een eigen badkamer. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Bijzonderheden: - Oplevering/overdracht: Juni 2026. - Woonoppervlakte: 143,50 m². - Inhoud: 525,53 m³. - Perceeloppervlakte: 80 m². - Energielabel: A+. - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Ruime inpandige berging. - Drie slaapkamers en twee badkamers. U kunt de koffers uitpakken !