Rijksstraatweg 389254 DJ HurdegarypHurdegaryp

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en zeer goed onderhouden royale woning waarin authentieke details gecombineerd worden met hedendaags comfort? Dan is dit uw kans! Deze bijzondere woning beschikt onder andere over fraaie glas-in-loodramen, vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige tuin op het zuiden, maar liefst 7 slaapkamers en is heel goed onderhouden. Het energielabel G is eenvoudig te verbeteren aangezien de woning al beschikt over een warmtepomp en zonnepanelen. Dankzij de aanleg van de Centrale As en de rondweg buiten Hurdegaryp heeft de Rijksstraatweg haar rustige, authentieke dorpskarakter weer volledig teruggekregen. Op een prachtige woonstand bevindt zich deze zeer ruime VRIJSTAANDE WONING, die aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een opbouw. Rondom ligt een grote, zonnige tuin (op het zuiden), met een brede oprit geschikt voor meerdere auto’s, een garage en een carport. De woning ademt karakter dankzij de vele originele elementen, waaronder glas-in-loodramen (geplaatst in isolerend glas). Met maar liefst 7 slaapkamers – waarvan één bijzonder ruim – biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen of werken aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van 933 m² eigen grond. Begane grond Via de ruime, karakteristieke entree/hal met garderobe, vaste kast, toilet met fonteintje en een praktische provisiekelder betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, balkenplafond en vrij uitzicht aan de voorzijde. In de aanbouw aan de achterzijde vindt u de royale eetkeuken met keukenopstelling, een tweede provisiekelder en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De bijkeuken is ruim opgezet en voorzien van wasmachineaansluiting, een tuindeur en directe toegang tot de garage en carport. Eerste verdieping Via de karakteristieke trap met bordes bereikt u zowel het originele woonhuis als de aanbouw. De overloop biedt toegang tot een vaste kast en een ruim toilet met dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich in totaal 4 slaapkamers in het originele huis waarvan één met een erker. In de aanbouw treft u tevens een deur naar het balkon, een ruime 5e slaapkamer en een zeer royale 6e kamer die zich uitstekend leent voor werken aan huis of een hobbyruimte. Tweede verdieping De zolderverdieping boven het originele woonhuis is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie, zonneboiler en de omvormers voor de zonnepanelen. Algemeen: - oorspronkelijk bouwjaar rond 1920 - diverse karakteristieke elementen - warmtepomp (2023) en 24 zonnepanelen - CV-ketel 2017 - totaal 7 ruime slaapkamers - brede oprit, garage en carport - nieuwe dakpannen op de woning - grote achter-aanbouw met verdieping (1982) - nabij NS-treinstation en busverbindingen; - eigen grond 933 m² Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen, en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!