Onderweg 24284 ED Rijswijk (NB)Rijswijk (NB)

Volop ruimte, rust, 6 slaapkamers, 2e familiewoning en nabij de Maas! Inruil kleinere woning of appartement regio Altena/ Gorinchem mogelijk. Sommige plekken bieden nét dat beetje meer. Onderweg 2 in Rijswijk is zo’n plek. Verscholen aan het einde van een doodlopende straat ligt hier op maar liefst 1.367 m² eigen grond een verrassend ruim geheel met een royale hoofdwoning én een volledig vrijstaande tweede woning. Een bijzondere combinatie die volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, mantelzorg, generatiewonen, werken aan huis of gewoon voor wie graag veel ruimte om zich heen heeft. Hier woont u heerlijk vrij en beschut, met volop groen, ruime tuinen, verschillende terrassen en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Beide woningen beschikken over hun eigen buitenruimte en samen bieden de gebouwen maar liefst 353 m² bruto vloeroppervlak. En ondanks al die ruimte voelt het geheel juist prettig, landelijk en gemoedelijk aan. Hier hoort u de vogels nog fluiten en de kippen kakelen in de ren. Ook buiten het eigen perceel begint het buitenleven vrijwel direct. Even de dijk over en u staat midden in de prachtige uiterwaarden langs de Maas, met natuur, wandelroutes en het Rijswijkse strand op korte afstand. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, terwijl de dagelijkse voorzieningen en grotere plaatsen toch gemakkelijk bereikbaar zijn. De hoofdwoning De hoofdwoning met de authentieke oranje pannen is sfeervol, knus ingedeeld en van vele gemakken voorzien. Waaronder twee woonkamers. Hierdoor kunt u zich even samen ontspannen terugtrekken, terwijl de kinderen in de andere kamer TV kijken. Verder op de begane grond een prachtige keuken nog als nieuw, een entree zowel aan voor- als aan achterzijde, een kelder, een technische ruimte en het zelfstandige toilet. In het totaal zijn er zes slaapkamers voorzien. Ideaal voor gezinnen. Ook is er zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer beschikbaar. Die op de begane grond en suite naast de master bedroom. Dit maakt de woning voor alle doelgroepen geschikt. Waaronder levensloopbestendig wonen, werken aan huis, grote gezinnen, mantelzorg, generatie wonen, etc. De hoofdwoning omvat in totaal 218 m2 vloeroppervlak, waarvan 178 m2 woonoppervlak. De familiewoning De tweede woning is in 2018 volledig nieuw opgetrokken als garage en familiewoning, is volledig vrijstaand en zelfstandig te gebruiken en omvat 135 m2 bruto vloeroppervlak plus de berging. Deze woning is voorzien van een flinke woonkamer met moderne open keuken, een moderne badkamer, een berging en witgoedruimte en twee flinke slaapkamers. Beide woningen hebben een forse eigen tuin en een eigen terras met overkapping. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de liefhebbers een moestuin met kas! De afgelopen jaren is er behoorlijk geïnvesteerd in o.a. 30 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming, een nieuwe dakkapel en een nieuwe keuken. Het totale bruto vloeroppervlak van beide gebouwen bedraagt 353 m2! Gemoedelijk Rijswijk is een gemoedelijk Brabants dorp met een jong winkelcentrum voor de dagelijkse behoeften, midden in de groene omgeving van het Land van Altena, centraal in Nederland gelegen. Aan de andere zijde van het dorp is het goed toeven in het prachtige Almbos en langs de wijde Alm. Het pittoreske vestingstadje Woudrichem, Slot Loevestein met natuurgebied het Munnikenland en Vestingstad Heusden liggen op enkele kilometers. Grotere steden zoals Gorichem of Den Bosch op 10 tot 20 minuten. Bekijkt u vooral de foto’s en platte gronden en wordt ook enthousiast. Want een beeld zegt meer dan 1.000 woorden. En wilt u graag komen bezichtigen, neem dan gerust contact op en we maken snel een afspraak.