Oostersingel 19101 KL DokkumDokkum binnen de Bolwerken

Wil jij wonen in de binnenstad van Dokkum? Dan is deze geschakelde woning nabij het mooie centrum je kans! Deze sfeervolle woning uit 1923 is centraal gelegen, binnen de bolwerken van Dokkum in het historische centrum, met alle voorzieningen op korte afstand. Deze ideale starterswoning is voorzien van een knusse woonkamer en halfopen keuken. Verder vind je op de begane grond de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en de achterdeur naar de steeg. Op de verdieping heeft de woning 2 slaapkamers. Dokkum is één van de Friese Elfsteden met haar prachtige historische binnenstad, en beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sportfaciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwert, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen. - ideale starterswoning - geschakelde woning gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Dokkum - voorzien van 2 slaapkamers - badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal voorzien van meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer - lichte woonkamer van circa 25 m² met aansluitend het eetgedeelte en trap naar de verdieping - halfopen keuken, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling en toegang tot achterom - badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel - ruime stenen berging van circa 6 m² Verdieping: - overloop met vide - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 10 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 5 m² Buiten: - openbaar parkeren - achterom via steeg Algemeen: - bouwjaar 1923 - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - verwarming en warm water middels cv-ketel AWB Thermomaster - meterkast voorzien van krachtstroom, 3 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel - energielabel E - beschermd stadsgezicht Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan direct voor een afspraak. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.