Duinoordstraat 792023 WC HaarlemSchoterveenpolder

Duinoordstraat 79 – Haarlem In de populaire Bomenbuurt in Haarlem-Noord ligt deze charmante en verrassend ruime jaren ’30 woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen schuur en een achterom. De woning beschikt over diverse karakteristieke details, zoals een erker en glas-in-loodramen, die zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdige indeling. In het verleden is de woning namelijk verdeeld geweest in drie appartementen, waarbij de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping ieder waren voorzien van een eigen keuken en badkamer. De woning wordt momenteel in zijn geheel verkocht, maar deze indeling biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groot gezin, mantelzorg, wonen en werken aan huis of het creëren van een zelfstandig woongedeelte voor een studerend of thuiswonend kind. De bovenste verdieping biedt daarnaast extra ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een aansluiting voor een wasmachine, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een karakteristieke erker en glas-in-loodramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een authentieke sfeer. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder beschikt de begane grond over een toilet, een douchecabine en een dichte keuken voorzien van koelkast en gaskookplaat. Via de keuken bereikt u de zonnige achtertuin van circa 5 x 7 meter, gelegen op het zuidwesten, waar u vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur circa 23m2 en een achterom. De schuur biedt interessante mogelijkheden. Zo kan deze bijvoorbeeld gedeeltelijk worden vervangen door een veranda of overkapping, waardoor een heerlijke beschutte buitenplek kan ontstaan. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer gelegen, voorzien van openslaande deuren naar een balkon. Verder beschikt deze verdieping over een keuken en badkamer, waardoor de etage in het verleden zelfstandig bewoond kon worden. Tweede verdieping Overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een keuken en een badkamer. Ook deze verdieping was eerder ingericht als een zelfstandige woonlaag. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Deze verdieping beschikt over een ruime zolderruimte met dakraam, bergruimte onder de kap en de opstelplaats voor de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie op de rand van de Bomenbuurt en het populaire Kleverpark. Deze omgeving biedt het beste van twee werelden. Op loopafstand bevindt zich de gezellige winkelstraat van het Kleverpark met diverse winkels, supermarkten, horeca en scholen. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast is de buurt bijzonder geschikt voor gezinnen, met speeltuinen om de hoek en een prettige woonomgeving met veel karakter. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden • Gelegen in de gewilde Bomenbuurt in Haarlem-Noord • Charmante jaren ’30 woning met karakteristieke details • Erker en glas-in-loodramen aanwezig • Voorheen verdeeld in drie appartementen • Begane grond, eerste en tweede verdieping met eigen keuken en badkamer • Veel mogelijkheden voor herindeling en modernisering • Woning voorzien van dak en spouwmuur isolatie • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Achtertuin circa 5 x 7 meter • Vrijstaande stenen schuur en achterom • Mogelijkheid tot veranda of overkapping bij de schuur • Aansluiting voor wasmachine op de bovenste verdieping • Verwarming middels cv-installatie