Bernhardstraat 24693 EH PoortvlietPoortvliet

Gelijkvloers genieten op een toplocatie in Poortvliet! Ben jij op zoek naar een woning waar je voorlopig nooit meer weg hoeft? Een plek waar je het complete woonprogramma op de begane grond hebt, maar met méér dan genoeg ruimte om te groeien? Dan is de Bernhardstraat 2 in Poortvliet precies wat je zoekt. Namens onze opdrachtgever bieden we je deze vrijstaande semi-bungalow te koop aan op een royaal hoekperceel. Oudere generaties kennen dit pand nog als het 'Groene Kruisgebouw'. Waar vroeger de wijkzuster kantoor hield en het consultatiebureau een centrale rol speelde in de dorpsgemeenschap, vind je nu dus een heerlijk woonhuis met badkamer en slaapkamers beneden. Toen de zorg, nu zorgeloos wonen — een kans die je niet wilt missen! Heb je interesse? Plan een bezichtiging, dan leiden we je graag rond. Wonen: Via de karakteristieke dubbele voordeur met glas-in-lood betreed je de ruime hal, met de meterkast, met 9 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters. Maar de echte verrassing wacht in de woonkamer. Wat een licht! Dankzij de grote raampartijen en een plafondhoogte van ca. 2.76 cm voelt het hier heerlijk ruim aan. De warme visgraatvloer maakt het plaatje compleet. En via de brede schuifpui aan de achterkant stap je zo het terras op. Koken en gemak: De (gesloten) keuken is in een praktische U-opstelling ingericht en biedt een fijn uitzicht op de straat. Aangrenzend ligt de bijkeuken — ideaal voor je witgoed — én een apart toilet. Geen gesleep met wasmanden dus! Er is hier een luik met een vlizotrap naar de zolder. Slapen: De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ruim en licht, alle met uitzicht op de tuin. In de slaapkamer aan de linkerzijde is een vaste kast aanwezig en ook hier is een vlizotrap naar de zolder (die dus via 2 zijden te bereiken is). Badkamer: De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en een meubel met dubbele wastafel met spiegel. Zolderverdieping (met serieuze potentie): Denk je dat dit alles is? Mis! Via een van de trappen bereik je de zolderverdieping (met stahoogte). Hier is nog een wereld te winnen — extra slaapkamers, een speelkamer of een grote hobbyzolder. Jij bepaalt! Buiten genieten: Rondom de woning is volop ruimte. De verzorgde tuin met hagen en bomen zorgt voor privacy en groen. Het ruime terras aan de achterzijde nodigt uit om lekker buiten te zitten. En praktisch: je parkeert je auto('s) gewoon op eigen terrein, en naast de garage is er ook nog een stenen berging (ca. 3 x 4.2 m) met elektra en een buitenkraantje met gootsteen — samen bieden ze ruimschoots plek voor de klusser, de fietsen of gewoon lekker veel opslag. Algemeen: - Vrijstaande semi-bungalow met levensloopbestendig woonprogramma; - 3 slaapkamers en ruime badkamer op de begane grond; - Zolderverdieping met serieuze potentie; - Fraaie hoeklocatie; - Garage én stenen berging, plus parkeren op eigen terrein; - Energielabel: E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden voor energiebesparende maatregelen); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.