Moerasvaren 541441 SR PurmerendGors-Zuid

Wonen op stand in de Gors -zuid aan het water op maar liefst 720m² eigen grond. Waar vind je dat? Hier aan de Moerasvaren wordt u die gelegenheid geboden en dan ook nog in deze kangoeroewoning met villa allure! Een kangoeroewoning is overigens een woonvorm waarbij twee zelfstandige wooneenheden onder één dak worden gecombineerd, vaak met een interne verbindingsdeur. Het biedt de mogelijkheid om dicht bij familie te wonen, ideaal voor mantelzorg of het delen van woonlasten, terwijl privacy behouden blijft. Dit concept, vaak gebruikt door ouders en kinderen, maakt langer zelfstandig wonen mogelijk. Indeling Ruime hal met toiletruimte, meterkast en hardhouten opentrap opgang. Riante living met open haard en schuifpui naar overkapt terras, eetkamer met verlaagd plafond en toegang tot masterbedroom aan de voorzijde gesitueerd. Dichte keuken met toegang tot badkamer voorzien van separate 2e toiletruimte en doorgang naar bijkeuken/hobbyruimte en 2e slaapkamer (voormalige inpandige garage van ca. 22m²) Eerste verdieping Riante overloop met toegang tot 2e woonkamer met open keuken, 3 tal slaapkamers (voorheen met loggia) en compleet uitgevoerde badkamer met sauna. Tweede verdieping Vliering toegankelijk van uit woonkamer op de eerste verdieping. Balkon Het inpandige balkon, type loggia, is dichtgezet ten behoeve van extra woonruimte doch eenvoudig weer in oude glorie terug te brengen. Tuin De onderhoudsarme tuin met volwassen groen, gelegen aan recreatieve waterpartij, is rondom gelegen, voorzien van grote houten tuinberging en onderheid terras met overkapping. Bijzonderheden Tien koopargumenten; 01) Vrijstaand woongenot nabij binnenstad 02) Ligging in Gors-Zuid aan water 03) Eigen grond (720m²) 04) Veel parkeerfaciliteiten op eigen erf 05) Onderheid terras (gedeeltelijk overkapt) 06) Inhoud bijna 835m³ excl. berging 07) Traditionele degelijke bouw, buitenom geschilderd in 2025 08) Faciliteiten voor dubbele bewoning 09) Kunststof ramen en kozijnen 10) Energielabel C (eenvoudig te verhoging door aanbrengen vloerverwarming en/of zonnepanelen) Desgewenst spoedig te aanvaarden...