Hilledijk 148-A3072 RS RotterdamAfrikaanderwijk

Nieuwbouw 5 kamer appartement (113 m²) met royaal balkon gelegen op een toplocatie op Rotterdam Zuid! Deze recent gerealiseerde woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort. Verdeeld over meerdere woonlagen beschikt deze woning over een riante woonkamer, meerdere slaapkamers en een zonnig balkon. Dankzij de moderne bouw en efficiënte indeling is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte 113 m² - Balkon 8 m² - Strakke basisafwerking - Stucwerk is reeds gedaan - Gelegen in een jong en modern complex - Moderne installaties aanwezig met energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - WTW systeem - Stadsverwarming - Zonnepanelen met omvormer - Projectnotaris van toepassing (Westvaer notarissen) - Oplevering in overleg Locatie en bereikbaarheid Gelegen aan de Hilledijk in Rotterdam-Zuid, in de wijk Hillesluis. Een levendige en sterk ontwikkelende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich de bekende Beijerlandselaan en Groene Hilledijk, waar een breed en divers winkelaanbod aanwezig is voor dagelijkse boodschappen en horeca. De bereikbaarheid is uitstekend - Diverse tram en busverbindingen richting centrum en omliggende wijken - Snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam - Goede aansluiting op uitvalswegen - Fietsafstand van de binnenstad en voorzieningen Daarnaast is de wijk volop in ontwikkeling met nieuwe woningbouw en verbeterde verbindingen, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige en aantrekkelijke woonomgeving. Deze woning biedt een unieke kans om ruim en modern te wonen op een centrale locatie in Rotterdam, met alle gemakken binnen handbereik. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Alle informatie is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indeling Entree met hal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon van ca. 4,55 x 1,67 m. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. De badkamer ligt centraal op deze verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot opnieuw twee kamers. De kamer aan de voorzijde is ca. 4,54 x 2,96 m. De kamer aan de achterzijde is ca. 4,54 x 3,25 m. Daarnaast is op deze verdieping een aparte wasruimte/technische ruimte aanwezig.