Verkocht

Dorpsstraat 34513 AL HoofdplaatHoofdplaat

€ 329.000 k.k.
Kaart
  • 207 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2024
Verkoopdatum
6 december 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Het wonen in een kerk wordt u slechts zelden aangeboden. Hier bieden wij u de kans. De voormalige Hervormde Kerk is verbouwd tot 3 appartementen. De kerkzaal is nu ingericht met een U-vormige woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Als verlengstuk van de woonkamer is er een entresol van 60m2 welke is gelegen boven de slaapkamers en badkamer. Voorts is er een eigen tuin op het voorplein en een houten schuur (2024). De kerk is een Rijksmonument in de oorspronkelijke Lodewijk XVI-stijl en rond 2006 gerestaureerd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 207m2. De inhoud van de ruimte is 680m3. HR-ketel uit 2023. Lage energielasten. Vve bijdrage: €328 er maand. Gaat u de prachtige entreepartij binnen dan komt u de centrale hal met de voordeur van uw woning en de trap naar de andere woning onder de kap. Via uw eigen hal kunt u links naar de complete moederne woon-eetkeuken/woonkamer waar enkele “mannenbanken” zijn behouden alsmede de oorspronkelijke preekstoel. Preekstoel en banken zijn beschermd. Gaat u via de hal naar rechts, dan komt u in een brede gang waaraan 3 slaapkamers, de w.c., cv-ruimte en de badkamer zijn gelegen. Een trap leidt u naar een entresol waar u zicht hebt op de woonkamer en ramen rondom: 6 getoogde fraaie raamvensters. De Kerkzaal heeft een hoogte van 5.50 meter met een (goed geïsoleerd) sierplafond. De vloer is afgewerkt met de oorspronkelijke hardstenen plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Aan de zijkant het u eigen schuur/berging welke recent is geplaatst. Voor dit type Rijksmonument geldt een bijzondere subsidieregeling ten behoeve van het onderhoud. Elke 6 jaar wordt er een onderhoudsplan opgemaakt waarop subsidie wordt verstrekt. Enkele jaren geleden is hier bijvoorbeeld het schilderwerk van uitgevoerd. Op kosten van de gemeente wordt het uurwerk onderhouden. De bomen zijn beschermd. Hoofdplaat is aan de Westerschelde gelegen en kent derhalve haar eigen stranden en mooie natuur. Het Westerscheldestrand is 400m verwijderd. Op zijn minst elke ochtend een frisse duik! Op enkele kilometers afstand bevindt zich Breskens met het fiets-/voetveer naar Walcheren met de steden Vlissingen en Middelburg. Plaatsen als Oostburg, Groede met haar stranden, het gezellige Sluis, het modaine Knokke en de Noordzeestranden zijn binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.589
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 328,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1748
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Tentdak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Balansventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EH 703
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
48 m² (8,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 328,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.830x

Bekeken

51x

Bewaard

5-10-2024

Op Funda

Buurt

Hoofdplaat

Hoofdplaat
Inwoners
485
Gezin met kinderen
20%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.246

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt