Niels Bohrplaats 6403068 JK RotterdamOmmoord

Rotterdam - Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 265.000,00 k.k Gelegen op top locatie ligt deze leuke 3-kamer woning met een zonnig balkon, een (woon)keuken en 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en is te bereiken met de lift. Diverse voorzieningen waaronder winkels, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen waaronder A13, A16 en A20 bevinden zich op korte afstand. Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging. De Kralingseplas, de Rottemeren, het Bergse Bos en de Zevenhuizerplas bevinden zich allen op korte fietsafstand. Ook kan er heerlijk gewandeld worden door het Ommoordse Veld. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen 20 minuten ben je met de metro middenin het centrum van Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen kan winkelcentrum Binnenhof bezocht worden en elke woensdag wordt er markt gehouden bij winkelcentrum Hesseplaats. Tevens zijn er in de buurt verschillende (basis)scholen, kinderopvang en sportgelegenheden. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de liften en bergingen. Achtste verdieping: Entree woning, hal, gang, meterkast, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet, berging, half open keuken met (inbouw)apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en vaste kast, opstelplaats CV, balkon. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 19 m² - Keuken totaal ca. 12 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m² - Balkon totaal ca. 8 m² - Berging totaal ca. 6 m² Kenmerken: - Geheel voorzien van dubbel glas - De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 254,83 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.