Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 februari 2025
- Verkoopdatum
- 10 maart 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Fijne uitgebouwde hoekwoning met 2 (-voorheen 3) slaapkamers, een grote zolderverdieping en voor- zij en zonnige achtertuin grenzend aan de groenstrook langs de Klopvaart. De woonkamer is zeer ruim doet door de grote raampartijen heel licht aan. In de berging welke via de hal bereikbaar is voor alle fietsen en opslag van spullen. De grote open zolderverdieping is vrij in te delen. Hier kunnen door middel van het plaatsen van een dakkapel eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden.
De Hispanioladreef is gelegen aan de rand van de rustige groene wijk "Klopvaart". De woning ligt aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer gebruik van maakt. Diverse scholen, zwembad De Kwakel en het Noorderpark liggen om de hoek. Deze locatie in Utrecht is erg in trek vanwege o.a. de recreatie groenstrook voor een picknick en waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Er zijn veel voorzieningen en diverse winkelcentra (De Klop, Shopping Center Overvecht) en een bibliotheek. Op het gebied van sport en cultuur biedt de omgeving diverse mogelijkheden. Verder kun je genieten van het groen in het Gagelbos of bij de Vechtdijk. In 10 minuten ben je bij de Maarsseveensche Plassen of Oud Zuilen. Genoeg keuze voor de natuurliefhebber.
Voor de gezelligheid van de binnenstad fiets je in 15 minuten langs de Vecht naar de Neude. De bus stopt voor de deur en brengt je gemakkelijk naar treinstation Overvecht of Utrecht Centraal.
Ook zijn er geen problemen met parkeren, want dit kan vrij voor de deur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen.
Kortom uw ideale gezinswoning voor nog jaren woonplezier!
Indeling;
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot schuur, ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, diepe zonnige tuin met houten schuur en achterom.
1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan tuinzijde (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan voorzijde, ruime badkamer met Velux raam, ligbad, douche, wc en wastafelmeubel.
2e verdieping: Grote zolderverdieping met opstelplaats voor witgoed en c.v.-opstelling, mogelijkheid voor slaapkamer
Bijzonderheden:
* Rustige ligging in groene omgeving op korte afstand van
* Uitgebouwde woning met voor- zij en achtertuin;
* Verwarming middels c.v.-ketel (2019);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Energielabel C;
* Erfpachtcanon € 11,34 p.j. erfpacht voor 50 jaar afgekocht tot 2034;
* Oplevering in overleg.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.612
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 103 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Perceel
- 177 m²
- Inhoud
- 360 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Kadastrale gegevens
- UTRECHT F 872
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 177 m²
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
- € 11,34 per jaar
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 74 m² (9,40 meter diep en 7,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
1.828x
Bekeken
29x
Bewaard
18-2-2025
Op Funda
Buurt
Vechtzoom-noord, Klopvaart
Utrecht- Inwoners
- 3.300
- Gezin met kinderen
- 31%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.362
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt