Verkocht

Hispanioladreef 333563 HA UtrechtVechtzoom-noord, Klopvaart

€ 475.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 177 m²
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2025
Verkoopdatum
10 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne uitgebouwde hoekwoning met 2 (-voorheen 3) slaapkamers, een grote zolderverdieping en voor- zij en zonnige achtertuin grenzend aan de groenstrook langs de Klopvaart. De woonkamer is zeer ruim doet door de grote raampartijen heel licht aan. In de berging welke via de hal bereikbaar is voor alle fietsen en opslag van spullen. De grote open zolderverdieping is vrij in te delen. Hier kunnen door middel van het plaatsen van een dakkapel eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd worden. De Hispanioladreef is gelegen aan de rand van de rustige groene wijk "Klopvaart". De woning ligt aan een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer gebruik van maakt. Diverse scholen, zwembad De Kwakel en het Noorderpark liggen om de hoek. Deze locatie in Utrecht is erg in trek vanwege o.a. de recreatie groenstrook voor een picknick en waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Er zijn veel voorzieningen en diverse winkelcentra (De Klop, Shopping Center Overvecht) en een bibliotheek. Op het gebied van sport en cultuur biedt de omgeving diverse mogelijkheden. Verder kun je genieten van het groen in het Gagelbos of bij de Vechtdijk. In 10 minuten ben je bij de Maarsseveensche Plassen of Oud Zuilen. Genoeg keuze voor de natuurliefhebber. Voor de gezelligheid van de binnenstad fiets je in 15 minuten langs de Vecht naar de Neude. De bus stopt voor de deur en brengt je gemakkelijk naar treinstation Overvecht of Utrecht Centraal. Ook zijn er geen problemen met parkeren, want dit kan vrij voor de deur. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Kortom uw ideale gezinswoning voor nog jaren woonplezier! Indeling; Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot schuur, ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, diepe zonnige tuin met houten schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan tuinzijde (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer aan voorzijde, ruime badkamer met Velux raam, ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. 2e verdieping: Grote zolderverdieping met opstelplaats voor witgoed en c.v.-opstelling, mogelijkheid voor slaapkamer Bijzonderheden: * Rustige ligging in groene omgeving op korte afstand van * Uitgebouwde woning met voor- zij en achtertuin; * Verwarming middels c.v.-ketel (2019); * Geheel voorzien van dubbele beglazing; * Energielabel C; * Erfpachtcanon € 11,34 p.j. erfpacht voor 50 jaar afgekocht tot 2034; * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 11,34 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (9,40 meter diep en 7,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.828x

Bekeken

29x

Bewaard

18-2-2025

Op Funda

Buurt

Vechtzoom-noord, Klopvaart

Utrecht
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.362

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt