De Hop 327609 EP AlmeloLeemslagen Zuid

Starters opgelet! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Windmolenbroek staat deze aantrekkelijke hoekwoning met een garage voorzien van een overheaddeur. De woning ligt aan een autoluwe straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Windmolenbroek – met onder andere een supermarkt, drogisterij en bakker – bevindt zich op loopafstand. Bovendien ben je in slechts 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Almelo. Liever de stad uit? Dankzij de gunstige ligging bereik je snel diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, u-vormige woonkamer, keuken met wasbak, wasemkap, inductiekookplaat en oven, aangebouwde berging met stookruimte en aansluitingen witgoed, hal, trapopgang, toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met twee dakramen, tweede slaapkamer met enkele dakraam, badkamer met wastafel, toilet en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Woonoppervlakte 73 m²; - Perceeloppervlakte 173 m²; - Energielabel C; - Diepe tuin op het westen; - Voorzien van garage inclusief overheaddeur; - Warm water en verwarming via CV-combiketel (Nefit HR 2018) - Waarborgsom/bankgarantie vereist; - Verplichte notaris: Bolding Davids Notarissen Almelo - Koper moet kopen voor eigen bewoning. Zelfbewoningsplicht 5 jaar (verhuur/belegging is niet toegestaan); - Verkoop loopt via het online biedlogboek; Let Op! Huurders van de woningstichtingen in Almelo hebben voorrang bij biedingen op de woning echter moet dit wel aangetoond kunnen worden. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.