Schiedamseweg 2263134 BW VlaardingenOostbuurt

Karakteristieke 3-kamerappartement met een moderne afwerking op een top locatie! Welkom bij deze charmante bovenwoning van maar liefst 96m2, verdeeld over twee etages, waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Deze woning is in 2014 grondig gerenoveerd en is instapklaar. Gelegen in een levendige buurt, vlakbij metrostation Vlaardingen Oost en Vijfsluizen, en op korte afstand van het historische centrum, is dit een ideale locatie. VERKOPER AAN HET WOORD Ik woon al 7 jaar in het leukste appartement van Vlaardingen! Dit heerlijke, lichte en ruime appartement van bijna 100m² heeft alles wat je zoekt. In de lente en zomer kijk je vanuit zowel de voor- als achterzijde uit op groen! De open keuken en eetkamer zijn perfect voor lange, gezellige etentjes—waar vrienden vaak net iets te lang blijven hangen. Met hoge plafonds, sierlijke ornamenten en karaktervol glas-in-lood ademt het huis een klassieke maar frisse stijl. De ligging is ook top: winkels, het stadspark, de snelweg en het metrostation zijn om de hoek, waardoor je zó op het strand of in hartje Rotterdam staat. Hier woon je comfortabel, stijlvol én centraal! KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN De sfeervolle glas-in-loodramen vormen een prachtige blikvanger en geven een unieke en warm karakter aan de woning, terwijl de strak afgewerkte muren en hoogwaardige afwerking een modern en verzorgd geheel creëren. De ruime woonkamer heeft ook een heerlijk vrij uitzicht. Via elegante en-suite deuren loop je van de gezellige woonkamer zo de eetkamer binnen met een open keuken; met een oppervlakte van circa 18m2 is dit dé plek voor lange diners met vrienden of familie. Vanuit de eetkamer/keuken heb je toegang tot het balkon. RUIME SLAAPKAMER MET EEN EIGEN INLOOPKAST Ontwaak elke ochtend in deze stijlvolle slaapkamer van ca. 9,5 m², waar de strakke wandpanelen zorgen voor een luxe uitstraling. Hier is aan alles gedacht om je volledig thuis te laten voelen. Het echte hoogtepunt? De inloopkast, perfect georganiseerd met een ingebouwde schoenenkast. Dit is niet zomaar een slaapkamer, dit is jouw persoonlijke oase van rust én stijl! Ook is het mogelijk hier 2 slaapkamers van te maken, ideaal. UITSTEKENDE LIGGING MET DE JUISTE VOORZIENINGEN Dit appartement is gunstig gelegen in Vlaardingen Oost, een rustige wijk met uitstekende voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Met metrostation Vlaardingen Oost op loopafstand ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of aan het strand van Hoek van Holland. Daarnaast zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals de Broekpolder, wat het een fijne woonplek maakt voor iedereen. AUTHENTIEKE SFEER EN MODERNE GEMAKKEN Met zijn unieke mix van klassieke details en hedendaagse luxe is dit appartement een echte parel. De karakteristieke elementen geven het huis een warme en persoonlijke sfeer, terwijl moderne afwerkingen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. KENMERKEN: - Bouwjaar circa 1932; - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 96 m2; - Energielabel C; - En-suite deuren & glas in lood details; - Actieve VvE met een bijdrage circa € 100,- per maand; - Ouderdomsclause- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”