De Meibloem 362291 GT WateringenHofwijk en Oranjehof

Aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruime tussenwoning. De woning beschikt o.a. over 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is ca. 6 meter breed en daardoor zijn alle ruimtes van goed formaat. Op loopafstand van de woning vindt u de gezellige dorpskern van Wateringen en het ‘Hofpark’ met o.a. een kinderboerderij en een grote speeltuin. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam vindt u in de nabije omgeving. Mogelijkheid voor recreatie in duinen, op strand en in natuurgebied Midden-Delfland. Indeling: Begane grond: - Via de voortuin bereikt u de entree van de woning; - Overdekte entree; hal met meterkast en garderobe; deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje; - Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van tapijt. Door de grote raampartijen voor en achter is het een heerlijk lichte ruimte; - Ruime afgesloten keuken (ca. 2,93 x 2,77 m) aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in rechte kopstelling en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin; - De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin is o.a. voorzien van sierbestrating, groenborders, een stenen berging (ca. 2,30 x 3,93 m) en achterom; De achterzijde van de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Eerste etage: - Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de zolderetage; - Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4,06 x 3,02 m) voorzien van vaste inbouwkast; - Tweede ruime (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,02 x 2,81 m); - Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 3,23 x 3,66 m), voorzien van wastafel en vaste inbouwkast; - Deels betegelde badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel; - Separate toiletruimte met staand toilet en fontein; De achterzijde van de eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Tweede etage: - Ruime overloop met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2006) en dakraam; - Ruime slaapkamer (ca. 5,35 x 3,67/2,99 m) met dakkapel aan de achterzijde; Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1971; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 125 m²; - Perceeloppervlakte149 m², eigen grond; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de informatiebrochure; - Een bouwtechnische keuring is verricht. Het keuringsrapport is aanwezig en wordt op verzoek verstrekt; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen op loopafstand. Nabij uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam; Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.