Marsstraat 406043 VD RoermondSterrenberg

Nog te moderniseren ruime tussenwoning met onder andere (extra) hobby/ slaapkamer op de begane grond, L-vormige keuken, 3 slaapkamers en achtertuin met vrije achterom. De woning is gelegen in de wijk "Donderberg" in Roermond in een rustig, kindvriendelijk woonerf met speeltuintje en groenvoorzieningen. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, verenigingen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving gelegen. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond, met haar complete voorzieningenpakket en de A73 goed en snel bereikbaar. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging, toiletruimte, tuinkamer en eerste verdieping. Het toilet beschikt over een fonteintje. De grote tuinkamer is eveneens geschikt als slaap- of werkkamer en heeft directe toegang tot de achtertuin met vrije achterom. De tuin is gesitueerd op het oosten. De inpandige berging aan de voorzijde heeft een eigen ingang, zodat u hier makkelijk uw fietsen etc. kunt stallen. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning is voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Eerste verdieping: de royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken welke van de woonkamer is gescheiden middels een schuifdeur. De keuken is ingedeeld middels een hoekopstelling en niet voorzien van apparatuur. Tweede verdieping: overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Tot slot is er een aparte berging voorzien van cv-ketel opstelling (eigendom, Vaillant). Let op: - Vaste notaris van verkoper is Van Hecke Houben Notarissen te Roermond - De woning mag niet worden verkocht als beleggingsobject Woonoppervlakte: 114 m2 Perceeloppervlakte: ca. 121 m2 Bouwjaar: 1965 Aanvaarding: per direct