de Fennen 2208918 CL LeeuwardenBilgaard

Appartement met maar liefst DRIE SLAAPKAMERS, een balkon op het zuiden en een fietsenberging op de begane grond. Dit appartement is gelegen in de 4-hoog flat aan De Fennen en bevindt zich op de 2e woonlaag. Vanaf het balkon heb je vrij zicht over een groot grasveld. Het appartement is gelegen nabij de rondweg en de hogeschool NHL/Stenden. Tevens zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt evenals een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Winkelcentrum Bilgaard biedt een ruim aanbod aan diverse winkels als supermarkten, een HEMA, bakkerij en drogisterij. Tevens bevinden zich hier ook diverse eetgelegenheden. Voor een wandeling of fietstochtje loopt of fietst u zo richting de Dokkumer Ee of het Leeuwarder Bos. INDELING Begane grond: Afgesloten entree in de gezamenlijke hal met de brievenbussen, lift en trapopgang. De entree naar de bergingen op de begane grond, bevindt zich naast de hoofdentree. Entree appartement: Middels de galerij bereik je de voordeur en treed je binnen in de hal/tochtportaal. Vervolgens een centrale hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woonkamer geeft ruim zicht over een grasveld en heeft toegang naar het op het zuiden gelegen balkon. Zowel links als rechts van de woonkamer liggen de 1e en 2e slaapkamer. De 1e slaapkamer van bijna 13m² ligt links van de woonkamer en is middels de hal te bereiken. Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, welke bereikbaar is via de woonkamer, is eveneens ca. 13m² groot en beschikt over een heuse 'walk in closet'. Aan de voorzijde bevindt zich, links van de hal de 3e slaapkamer (ca. 9 m²) en tenslotte rechts van de hal de dichte keukenruimte. Deze beschikt over voldoende kastruimte, een inductie-kookplaat met afzuigkap en een aparte bergkast. Middels een tussenhal is toegang tot een toiletruimte en een badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Bijzonderheden: Het complex staat op eigen grond. Een liftinstallatie aanwezig. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing (aan achterzijde aangebracht in 2022). Verwarming middels centrale blokverwarming, warmwatervoorziening middels een elektrische boiler. PVC-vloeren uit 2019. Parkeergelegenheid is in ruime mate voor de toegang van het complex voorhanden. Modern winkelcentrum 'Bilgaard' met zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op loopafstand bereikbaar. Maandelijkse bijdrage VvE is €200,-. Per direct te aanvaarden.