Zuiderstraat 78861 XL HarlingenBinnenstad

In de wijk het “Havenkwartier”, staat deze recent gerenoveerde, nette en instapklare woning uit 1935. Het betreft hier een gemoderniseerde (2022/2023) woning met een ommuurd stadstuintje met achterom. Vanuit de woning loop je zo het centrum in voor wat gezelligheid of je loopt naar de Zeedijk om uit te waaien bij de Waddenzee De beste indruk van deze woning krijgt je natuurlijk tijdens een bezichtiging! Ind.: o.a. entree, gang, toilet, trapkast, woonkamer, half open keuken met keukenblok in rechte opstelling met schiereiland. Keukenkast voorzien van diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de binnenplaats, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, CV ruimte en loopdeur naar buiten. Binnenplaats op het noordwesten met achterom. 1e verd.: overloop, inbouwkast, 2 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele waskommen op een wastafelmeubel. Aan de voorzijde en achterzijde een grote geïsoleerde dakkapel voorzien van dubbel glas. 2e verd.: overloop, ruime, lichte slaapkamer voorzien van 3 dakramen. Info.: - Eigen grond 99 m2 - Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2023) - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing - Volledig geïsoleerd in 2022/2023 - Waterontharder - PVC vloer - De woning is belast met erfpacht. De canon bedraagt € 11,25 per jaar en loopt tot 13 juli 2028. - Ligging op steenworp afstand van de Veerbootterminal en dicht bij N31 richting Leeuwarden/Afsluitdijk - Tevens is station Harlingen Haven op loopafstand bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.