Borgerstraat 17-A1053 PA AmsterdamBorgerbuurt

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG - ZATERDAG 5 APRIL VAN 11:00 - 15:00 UUR. Turn-key 3-kamer appartement van circa 64 m² met tuin op het zuiden en erfpacht eeuwigdurend afgekocht in Oud-West! Het appartement beschikt over een open keuken met kookeiland, woonkamer met veel lichtinval, prachtige badkamer, 2 slaapkamers, aparte toilet, externe berging van circa 4 m², diverse inbouwkasten en is volledig gerenoveerd in 2018 en 2022. Door de gehele woning ligt een fraaie visgraat vloer met vloerverwarming. Het is spullen pakken en verhuizen maar! Kom snel kijken want dit prachtige appartement wil je niet missen! Ligging & Bereikbaarheid De ligging is zeer centraal, in het gewilde Oud-West en toch op de grens van het centrum, met op loopafstand onder andere het populaire Vondelpark, winkelgebieden zoals de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom, diverse bakkers, supermarkten en de Ten Kate Markt. Hier geniet je van het beste van twee werelden – de levendige sfeer van het centrum en de unieke charme van Oud-West. In de directe omgeving bevinden zich verschillende hotspots, zoals Café Lennep, Pizza Project en Barrica food bar. Daarnaast ligt “De Hallen” met de foodhallen, restaurants, bioscoop en diverse winkels om de hoek. Deze locatie staat garant voor een grote diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. De wijk heeft verder tal van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en culturele uitgaansgelegenheden. Door de gunstige ligging van het appartement midden in Amsterdam is bijna alles binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto is eveneens uitstekend, met diverse bus- en tramlijnen op loopafstand en een snelle aansluiting op de ringweg A-10. Vereniging van eigenaren (V.v.E.): De VvE bestaat uit 52 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is beschikking over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage voor het appartement is: € 163,-. Er zit ruim € 185.000 in het reservefonds van de VvE. In 2022 zijn de buitenkozijnen voor het laatst geschilderd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte van 64 m², gelegen op begane grond - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige woning - In 2018 is het gehele appartement gerenoveerd - Gerenoveerde badkamer uit 2022 - Luxe keuken met Quooker - Dubbele beglazing in het gehele appartement - Tuin op het zuiden - Gewilde en populaire locatie in een zeer rustige straat in Oud-West - Oplevering in overleg (kan snel) Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot snel! Groet, Tim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.