Clarissenhof 42801 ES GoudaTurfmarkt e.o.

Een buitenkans voor de liefhebber, wonen midden in de historische binnenstad van Gouda! In gezellig hofje gelegen goed onderhouden, modern afgewerkte woning welke o.a. voorzien is van 2 slaapkamers, berging en moderne badkamer op de begane grond, sfeervolle woonkamer en moderne keuken voorzien van alle gemakken op de verdieping met toegang tot het riante terras met prachtig zicht op de binnenstad, eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een mogelijkheid voor het kopen van een garagebox. Kortom, comfortabel wonen op rustige locatie maar toch in de binnenstad Gouda! Indeling: Begane grond Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, bergruimte met opstelling van de cv-combiketel, WTW systeem en aansluiting wasmachine en droger, betegelde moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein. Moderne badkamer voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, separate inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een designradiator. Slaap-/werkkamer voorzien van grote ramen en een inpandige bergkast. Royale slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en een inloopkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. 1e Verdieping: Ruime sfeervolle woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het riante dakterras en vanuit het gevelraam uitzicht op de entree poort van de binnenplaats. Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Terras: Riant, prachtig terras met meerdere zitplekken, een heerlijke plek om te genieten van de zonsopgang of zonsondergang met veel privacy. Het terras is ook voorzien van een buitenkraan. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning in het centrum van Gouda. - Moderne afwerking. - Bijna de hele woning voorzien van vloerverwarming. - Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ en hardhouten kozijnen. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009). - Warmte terugwin installatie. - De woning heeft een prachtig ruim dakterras met veel privacy. - Eigen parkeerkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. - Mogelijkheid voor het kopen van een garagebox, deze is inclusief elektriciteit en voorzien van automatische deur. ( € 50.000,-). - Bijdrage Verenging van Eigenaren € 56,64 per maand voor garagebox. - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 277,30,-- per maand voor het woonhuis met berging en parkeerplaats. - Gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen, zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, musea, supermarkten, NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.