Sportveldstraat 644112 KN BeusichemBeusichem

Let op tuinliefhebbers!! In het mooie Beusichem kan je hier vrijstaand wonen op een royaal perceel van meer dan 1.100 m² eigen grond. Heerlijk genieten van het groen en vrijheid die deze tuin en omgeving te bieden heeft. De stenen garage heeft ook mooie afmetingen waardoor deze voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Binnen in de woning is er nog van alles mogelijk maar eenmaal klaar, dan kan het genieten beginnen. En dat genieten zal aanvoelen als vakantie, want hier kom je helemaal tot rust. De woning is gebouwd in 1920 en in 1975 is de garage gezet. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en een inhoud van 454 m3. Daarnaast heeft de garage een oppervlakte van 43 m2. Het Gelderse Beusichem is gelegen in de Betuwe en onderdeel van de gemeente Buren. Strak langs rivier de Lek waar je met de autoveerdienst naar Wijk bij Duurstede kunt overvaren. In het dorp zijn diverse winkels, café/restaurants, basisschool, dorpshuis ‘t Zoetzand en voetbalclub BZS aanwezig. Lekker zwemmen in de zomer kan bij recreatiegebied De Meent. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree is aan de zijkant van de woning waarbij je in de hal wordt ontvangen. Met hier de meterkast, de toiletruimte en de badkamer. Tevens is de toegang naar de kelder is onder de trapopgang gesitueerd. De badkamer is gedateerd maar wel voorzien van een ligbad, wastafel en radiator en witgoedaansluiting. De woonkeuken is in de aanbouw aan de achterzijde aanwezig. Mooie lichtinval en een L-vormige keukenopstelling en diverse apparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is sfeervol met de houtkachel, balklaag en ook hier veel lichtinval. Aansluitend een nette werk/opkamer. 1e verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer is aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. De overige 2 aan de achterzijde. Verder is er nog een inloopkast met toegang naar de bergzolder. Buiten: Wat een ruimte is er rondom de woning! Om te beginnen is er aan de voorzijde van het perceel de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Heerlijk genieten op het zonneterras kan vlak achter de woning en achterop het perceel kan je je hart ophalen als tuinliefhebber. De garage maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Een ouderdomsclausule wordt opgenomen vanwege het bouwjaar. - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.